Mercado imobiliário: balanço de 2020 e as projeções para 2021!

Com a chegada do ano novo, diversos especialistas começam a divulgar suas projeções para os diversos setores da economia no Brasil e no mundo. Felizmente, grande parte dos mercados está mais otimista em relação a um cenário econômico pós-pandemia.  Esse otimismo não é uma exceção no mercado imobiliário, em que as primeiras projeções para 2021 já começam a ser noticiadas. Confira mais detalhes a seguir!  2020 e o mercado imobiliário  O Produto Interno Bruto do setor imobiliário registrou uma queda de 2,5% no ano de 2020. Os dados são do Sinduscon, o Sindicato da Indústria e Construção. Os motivos para isso são, principalmente, relacionadas à uma brusca queda nas atividades comerciais em decorrência do coronavírus.  Esse cenário instável trouxe, além de uma queda no número de vendas - especialmente nos meses iniciais da pandemia -, uma sensação de incerteza para quem anteriormente estaria buscando um novo imóvel. Compradores eventualmente deixaram o sonho do novo lar para depois, e investidores postergaram investimentos que em condições normais teriam sido concluídos.  Entretanto, a sensação inicial de insegurança foi substituída por uma certeza que há muito tempo é apontada por especialistas: em eventuais crises, investir em ativos imobiliários é uma alternativa lucrativa e inteligente.  Assim, o setor imobiliário passou por um período de crescimento no segundo semestre, e 2021 tem tudo para ser um cenário ainda melhor.  2021: crescimento e otimismo no setor imobiliário  Apesar da instabilidade gerada em 2020, é muito provável que 2021 seja o ano em que o crescimento já ensaiado em anos anteriores à pandemia volte com força total. É esperado, a princípio, que o PIB setorial tenha uma alta de 3,8%.  Essa expectativa se dá por algumas razões. Estudos apontaram que as subsequentes quedas na Selic tornaram a aquisição de imóveis mais facilitada e atrativa.  Isso é interessante para quem deseja comprar para morar, uma vez que as taxas de financiamento sofreram influência direta das quedas da taxa básica de juros.  A Selic em baixa também interessa em quem compra para investir, principalmente se observarmos que os resultados para quem investe em renda fixa ou ações não têm sido satisfatórios.  Com a retomada de um cenário econômico mais aquecido, é bem provável que os imóveis de diversas finalidades sejam valorizados durante 2021. Por isso, para quem deseja um novo imóvel para construir sua história ou para investir, o momento de comprar é agora! O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

2021: dicas para um ano mais feliz, saudável, próspero e produtivo!

O último dia do ano chega, para a maioria das pessoas, acompanhado de metas e objetivos a serem alcançados no ano que se aproxima. Tudo isso para garantir, é claro, que o ano novo será melhor que o anterior em certos aspectos. Pensando nisso, preparamos algumas dicas de hábitos a serem adotados para que seu 2021 seja repleto de produtividade, saúde, prosperidade e felicidade. Confira!  Crie uma rotina matinal  De líderes da economia mundial à gurus espirituais, há o consenso de que criar uma rotina matinal é imprescindível para quem deseja ter um dia melhor. Escolha hábitos que, além de combinar com você, irão deixar você disposto e com vontade de produzir. Algumas sugestões são:  Meditação (podendo até mesmo ser curta, de 10 minutos); Beber água para auxiliar na circulação sanguínea; Praticar algum exercício físico; Tomar um café da manhã em silêncio ou ouvindo suas músicas favoritas;Ler um livro por alguns minutos todos os dias.  Lembre-se de que não há uma regra específica. O mais importante é que os novos hábitos combinem com sua personalidade e estilo de vida.  Anote as tarefas  Para evitar esquecimentos ou qualquer sentimento de insegurança ou ansiedade, um hábito importante é o de anotar as principais tarefas do dia em um lugar de fácil acesso. Pode ser até em um bloco de notas instalado no seu celular.  Entretanto, algumas pessoas preferem o método mais tradicional de anotação: papel e caneta. Você pode utilizar uma agenda ou planner e separar suas tarefas por data ou nível de urgência.  A satisfação de riscar ou dar check nas tarefas concluídas certamente trará mais tranquilidade e senso de organização para os seus dias. Por que não tentar?  Novos negócios  Por que não fazer 2021 ser o ano em que você realiza algum sonho empreendedor? Você pode iniciar aquela ideia de negócio com seu amigo, ou até mesmo passar a investir em algum ramo em que não investia antes - como o de imóveis, por exemplo.  A primeira dica para quem deseja entrar num novo negócio é estudar muito o mercado, através de livros, vídeos e depoimentos de pessoas do setor. Dessa forma, você se sentirá mais seguro e preparado para explorar seu potencial. Bons negócios!  Mais foco  Não é tão fácil diminuir o tempo passado no computador, celular e Internet. Isso é especialmente verdade para quem utiliza essas ferramentas para trabalhar. Entretanto, evite que sua produtividade no trabalho ou estudos seja prejudicada por distrações on-line.  Se você precisar, existem aplicativos que apontam e limitam o tempo que você passa nas redes sociais. Utilize esse tempo para outras tarefas, como atualizar suas leituras ou estudar sobre algum assunto do seu interesse.  Tempo para você  Você passa muito tempo cuidando de assuntos do trabalho, de casa, dos filhos e dos amigos. Mas e quanto a você? Durante a semana, quanto tempo você tem tirado para ficar um pouco sozinho, longe de estímulos e descansar a mente?  É importante tirar pequenas pausas durante o dia, nem que sejam apenas 5 minutos para respirar fundo, se hidratar, se alongar e voltar para a rotina de trabalho. Certamente, esse hábito fará com que sua produtividade aumente e o estresse diminua. Tem coisa melhor? Com essas dicas, além de outras resoluções planejadas por você particularmente, 2021 tem tudo para ser um ano melhor e inesquecível. A equipe da Axis 21 deseja a todos um mais que Feliz Ano Novo! O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Natal ao redor do mundo: confira as principais tradições!

Chegou o Natal! Essa maravilhosa época vem para celebrar, com o nascimento do Menino Jesus, a união e o amor que une pessoas e famílias ao redor do mundo. Em diversos cantos do planeta, cidades montam decorações para lá de especial para comemorar essa data tão especial.  É possível observar particularidades e tradições específicas de cada país. Em alguns lugares, o Natal é comemorado durante o inverno. Já em outros, é o verão a estação vigente. Tudo isso faz com que essa data comemorativa tenha tradições e costumes muito particulares de cada região. É o que você irá ver por aqui hoje. Confira!  França  Um costume muito adotado pelos franceses na época de Natal está relacionado com fazer as pazes. O feriado típico lá também ganha um caráter de recomeço nas relações com amigos e família. Nas ruas, uma tradição que ganha cada vez mais força são as marchés, que são as feiras de rua que comercializam produtos e alimentos típicos do Natal. E a decoração, é claro: com as cores típicas. Lindo demais!  Índia  Apesar de o hinduísmo e o islamismo serem as religiões predominantes na Índia, a parcela da população cristã também aproveita o fim do ano para celebrar o Natal por lá. Ainda que não seja com a mesma relevância que em outros locais do mundo, os costumes adotados são bem semelhantes aos que vemos ao redor do mundo: montagem de árvores de Natal, luzes decorativas, troca de presentes e até, é claro, o famoso Papai Noel!  Estados Unidos  Os preparativos para o Natal norteamericano já começaram há praticamente um mês, com a comemoração do feriado de Ação de Graças. Desde então, as famílias começam a antecipar a chegada do inverno, que compõe muito da decoração típica utilizada durante as festas de fim do ano estadunidense.  A decoração é aquela que costumamos ver na cultura pop: meias decoradas à frente da lareira, neve por toda a parte, luzes brilhantes, biscoitos de gengibre, entre outros. E, é claro, muito comércio. A imagem acima, por exemplo, é da imponente árvore de Natal instalada junto ao Rockefeller Center, na mais famosa avenida de Nova York, a Times Square. Incrível!  Japão Na terra do sol nascente, não há muitos cristãos. Além disso, nos anos 80, a publicidade japonesa importou o feriado para lá como uma espécie de “Dia dos Namorados”, com a premissa de que a época é perfeita para que os casais troquem presentes.  Desta forma, a data por lá possui um valor muito mais comercial do que uma tradição propriamente dita. É mais ou menos o que ocorre com o Halloween ao redor do mundo. Contudo, a data ganha cada vez mais força no país, já sendo possível encontrar algumas decorações típicas por lá.  Austrália Na terra conhecida pelos famosos cangurus, o Natal possui uma semelhança com o Brasil: é comemorado durante o verão. Por isso, nada de neve! Pelo contrário, por lá eles utilizam justamente as praias e o clima aquecido para criar uma decoração, no mínimo, diferente.  A chegada do Papai Noel é feita de maneira inusitada: surfando! E, ao contrário de outros lugares, a Véspera de Natal não é comemorada na Austrália.  Comemora-se somente no almoço do dia 25 de dezembro, quando a população aproveita para comer e ter um momento em família. O dia seguinte é conhecido por ter diversas liquidações, levando o povo australiano às compras!  Certamente deu para saber um pouco mais sobre como essa data tão especial é comemorada ao redor do mundo, não é mesmo? Nossa equipe deseja a todos um Natal maravilhoso. Esse ano foi certamente desafiador, mas sairemos dessa ainda mais fortes e unidos. Boas Festas a todos!  O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Férias em casa: confira opções de lazer e passatempos!

Para muitos brasileiros, o verão é época de férias e descanso. Entretanto, 2020 tem sido um ano atípico, e muitas pessoas irão aproveitar esse período em casa, sem pegar a estrada. Pensando nisso, separamos uma lista de sugestões de passatempos e atividades para tornar essa pausa na rotina mais agradável e produtiva. Confira!  Fazer nada  Em certas ocasiões, valorizar o ócio é extremamente importante. Principalmente depois de um ano lotado de trabalho e afazeres. Tirar um período para descansar, dormir um pouco a mais e relaxar é importante para sua saúde física e mental. Por isso, antes mesmo de pensar em outras atividades para esse período, aproveite para separar um tempo completamente livre de qualquer atividade.  Leitura de livros  Durante a rotina, nem sempre é fácil manter o hábito de leitura. Como consequência, talvez você tenha comprado ou emprestado livros que ainda não leu. Por isso, as férias são a época perfeita para fazer as pazes com sua biblioteca, escolhendo para ler todos os títulos que forem do seu interesse. Encontre um lugar calmo, prepare uma bela xícara de chá ou café e boa leitura!  Começar algum curso  Que tal aproveitar esse tempo livre de uma maneira produtiva? Talvez exista algum curso que interesse você já há algum tempo. Então, é hora de tirar esse projeto do papel e fazer sua matrícula! Existem boas opções on-line de cursos dos mais diversos tipos, como idiomas, trabalhos manuais e outras atividades. Quem sabe você não consegue até mesmo atualizar seu currículo antes de voltar para o escritório?  Organizar a casa  Uma vez que você possui mais tempo durante as férias, é possível observar os ambientes da sua casa e identificar possíveis reformas e reparos que tenham passado batido ao longo do ano. Talvez seja a hora de trocar alguns móveis ou pintar alguma parede, ou ainda organizar a bagunça no closet. Mãos à obra!  Cozinhar  Na correria, nem sempre é possível se alimentar de maneira adequada e nutritiva. Por isso, aproveite as férias para cozinhar receitas caseiras, saudáveis e muito saborosas. É possível inclusive convocar toda a família - incluindo a criançada - para ajudar na cozinha. Essa ideia certamente renderá bons momentos!  Brincar com as crianças  As crianças já ajudaram na cozinha. Agora é sua vez de participar das brincadeiras da criançada. Você pode, inclusive, sugerir brincadeiras e atividades criativas. Que tal uma festa à fantasia ou uma sessão de cinema em casa? Opções não faltam. Boa diversão! Atividade física ao ar livre  Tirar um tempo para manter o corpo e mente sãos durante as férias é imprescindível. Por isso, prepare as roupas e aparatos de ginástica e pratique uma atividade física. Pode ser uma simples corrida de rua, ou ainda aproveitar a academia particular ou do condomínio. Certamente, seu 2021 já irá começar com mais disposição e saúde!  Turismo pela cidade Você não precisa sair da sua cidade para explorar boas opções de turismo. De maneira segura e com as devidas precauções, é possível visitar parques, prédios históricos e alguns museus em sua cidade. Dessa forma, é possível entrar em contato com um pouco mais da história e arte do lugar em que você mora. Tem coisa melhor?  Com todas essas dicas, ficou impossível não aproveitar o período mais tranquilo do ano, não é mesmo? Boas férias! O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Bairros de Curitiba: conheça o Uberaba!

Curitiba possui grande diversidade de bairros, cada um deles com detalhes que os tornam únicos. Por isso, nos últimos meses temos produzido vários artigos para você conhecer a capital paranaense ainda mais de perto. Com isso, esperamos que a escolha de um bairro para adquirir sua casa ou apartamento alto padrão seja mais simples.  Anteriormente, os bairros que conhecemos foram: Santa Felicidade Ecoville Batel Bigorrilho Juvevê Cabral Campo Comprido Água Verde Bacacheri Santo Inácio  Hoje, você irá saber mais sobre um dos bairros mais populosos de Curitiba: descubra o Uberaba. Vamos lá!  Uberaba: história, localização e fatos interessantes Historicamente, famílias alemãs e americanas abriram caminho, dentro da mata virgem, para o sul do Brasil. Um destes caminhos é hoje a Avenida Salgado Filho, com uma extensão de 7km de comprimento.  Atualmente, a área é dividida entre Uberaba de baixo e Uberaba de cima. A divisão atual serve para, entre outras coisas, delimitar a linha entre Curitiba e São José dos Pinhais. A Avenida Salgado Filho também conecta São José dos Pinhais ao estado de Santa Catarina.  A região possui diversas linhas de transporte coletivo, além de ficar próxima do Aeroporto Internacional de Curitiba, que realiza viagens nacionais e internacionais. Atualmente, o Uberaba ocupa o quinto lugar no ranking de bairros mais populosos de Curitiba, com mais de 100 mil habitantes.  Para relaxar e se divertir, os moradores podem ir ao Parque do Iguaçu, uma extensa área verde que abriga o Parque Náutico, o Parque Peladeiro, que possui campo de beisebol, o Zoológico e também o Bioparque, local que serviu de palco para o festival de música Lupaluna. No mesmo terreno, mas no município vizinho, estão o Parque São José dos Pinhais e o Parque da Imigração Japonesa. Uberaba: facilidades e opções de lazer  Ainda que majoritariamente residencial, o Uberaba também possui diversos empreendimentos comerciais, como agências bancárias, escolas e restaurantes. Para momentos de lazer, uma dica é o Parque do Iguaçu, uma extensa área que abriga o Parque Peladeiro, Parque Náutico, Bioparque e o Zoológico. Ainda que seja considerado outro município, a extensão também abriga o Parque São José dos Pinhais e o Parque da Imigração Japonesa.  Seleção de imóveis alto padrão no Uberaba  1) O primeiro imóvel da nossa seleção é uma casa em condomínio super moderna, com acabamentos de primeira qualidade, além de um projeto de iluminação de tirar o fôlego. A excelente planta torna a casa toda integrada e espaçosa, com ambientes perfeitos, como a área externa, para receber os amigos. Bom demais!  2) O segundo imóvel é essa casa em condomínio incomparável! Um projeto primoroso, que inclui spa, piscina e área gourmet. Tudo isso com muito espaço e segurança, numa das melhores áreas do bairro Uberaba. Incrível!  3) Essa casa em condomínio vai te deixar completamente apaixonado (a)! Com elevador privativo, espaço fitness, sala com Home Theater e uma integração sem comparação. O imóvel conta ainda com piscina, quatro dormitórios (dos quais 3 são suítes), além de 550 metros privativos.  E aí, o que achou dos imóveis do bairro Uberaba? Acesse nosso site e conheça muito mais imóveis. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Natal 2020: dicas de decoração para sua casa ou apartamento alto padrão!

Para muitas pessoas, o Natal é a época mais inspiradora e especial do ano. Este também é o período perfeito para investir numa decoração super temática, que combine muito com uma época que traz muita cor e vida para nossos lares.  E por que não trazer ainda mais bom gosto para a decoração natalina? Mais do que simplesmente uma árvore simples e um presépio, essa época do ano pode servir para apostar em itens de alto padrão e trazer ainda mais sofisticação para o seu Natal. Confira nossas dicas!  Árvore de Natal  Um dos maiores símbolos do Natal, uma árvore de Natal chamativa traz muita elegância para seu lar. Há árvores que vão de menos de 1 metro até mais de 30 metros de altura. É importante decidir onde você irá posicionar sua árvore, uma vez que a decoração de uma árvore interna é diferente de uma árvore que fique na parte externa.  Para o caso de árvores grandes, é possível utilizar uma escada para decorar. Também vale a pena apostar em luminárias para trazer um ar ainda mais charmoso para sua árvore. O resultado certamente será uma árvore exuberante em sua decoração natalina!  Sala de Jantar  A decoração da sala de jantar também merece uma atenção especial nessa época do ano. Diversos itens podem dar um toque mais luxuoso e sofisticado para esse ambiente. Você pode utilizar arranjos florais e cestas de frutas, além de velas. Toalhas com cores temáticas podem trazer ainda mais alegria à mesa. E não se esqueça de utilizar suas melhores louças. Muito bom!  Enfeites Natal definitivamente não é época de ser tímido na decoração. Se você deseja diferenciar sua casa das demais, enfeites maiores podem trazer o toque especial que você procura. Caixas de presente decorativas, puffs, guirlandas, laços, meias natalinas próximas à lareira, entre outros: todos esses enfeites tornarão sua decoração temática ainda mais criativa!  Luzes  A iluminação pode ser a diferença entre uma decoração apenas boa e uma de cair de cair o queixo. Investir em luminárias, abajures e luz de velas pode trazer todo o charme que combina com o período. Além disso, não dá para esquecer das temáticas luzes de natal. Utilize-as para decorar portas, janelas, árvores e trazer muitas cores para sua casa ou apartamento!  A menos de um mês para o Natal, você conferiu algumas dicas de decoração para a época mais especial do ano. E aí, como você vai decorar sua casa ou apartamento? Conta pra gente nos comentários. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

As principais vantagens de morar em um condomínio!

Morar em condomínio fechado tem despertado o interesse de cada vez mais gente. E não é à toa: bons condomínios residenciais costumam atender às principais demandas dos moradores, como segurança, qualidade de vida e privacidade.  Por isso, imóveis alto padrão em condomínio costumam ter mais valor agregado, principalmente os localizados em bairros tradicionais. Confira as vantagens principais de morar em um condomínio!  Segurança constante  Uma das principais vantagens citadas quando falamos sobre morar em condomínio diz respeito à sensação de segurança que esse tipo de construção possui. Cada vez mais, esse senso de proteção e tranquilidade tem sido requisito na hora de escolher um imóvel. Em condomínios alto padrão, geralmente é possível encontrar:  Monitoramento com câmeras de segurança Portaria 24 horas Controle de identificação e entrada e saída de moradoresSegurança e ronda constante  Infraestrutura Outro ponto extremamente positivo de morar em condomínio são as áreas comuns e de lazer diferenciadas. Todos esses espaços são pensados cuidadosamente para proporcionar mais praticidade e comodidade aos moradores. Alguns exemplos de espaços comuns em condomínios são:  PiscinaChurrasqueiraSalão de festas Espaço fitness/academia Brinquedoteca  Dessa forma, diversas atividades de saúde, bem-estar e lazer podem ser realizadas no conforto do próprio condomínio, sem a necessidade de procurar estabelecimentos externamente.  Qualidade de vida  Outro diferencial oferecido pelo condomínio está justamente na qualidade de vida. Condomínios geralmente contam com parques, áreas arborizadas e com gramados, além de atividades esportivas como golfe e futebol. Alguns condomínios possuem até mesmo um caráter mais sustentável, possuindo horta própria e fazendo o uso de energia solar e reaproveitamento de água.  Vida em comunidade Conviver com outras pessoas é essencial. No dia a dia tão corrido, entretanto, nem sempre é fácil manter um círculo social bem estabelecido. Um condomínio torna essa tarefa facilitada, uma vez que os moradores podem usufruir de bons momentos nas áreas comuns disponíveis para lazer.  Para algumas faixas etárias, como a terceira idade, contar com o apoio e amizade dos vizinhos para todas as horas também é extremamente necessário e, acima de tudo, benéfico.  Manutenções constantes  No dia a dia, é comum que o lugar em que moramos precise de manutenções e reparos. No caso de um condomínio, essa responsabilidade fica por parte da administração do condomínio, e não do morador. Além disso, serviços como pinturas, faxinas de áreas comuns e jardinagem também são de responsabilidade administrativa.  E aí, o que achou? Pronto para morar em um condomínio alto padrão? Então confira as casas em condomínio disponíveis em nosso site. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Bairros de Curitiba: conheça o Santo Inácio!

A capital paranaense possui diversos bairros. Cada um deles com detalhes que os tornam únicos e especiais, sendo ideais para determinados estilos de pessoas. Por isso, nos últimos meses temos produzido uma série de artigos para que você conheça Curitiba ainda melhor. Dessa maneira, esperamos facilitar, para você, a difícil escolha de bairro para adquirir sua casa ou apartamento. Anteriormente, os bairros que conhecemos foram: Santa Felicidade Ecoville BatelBigorrilho JuvevêCabral Campo Comprido Água VerdeBacacheri Desta vez, você irá conhecer a história, vantagens e facilidades do bairro Santo Inácio. Preparado para descobrir mais uma região da cidade? Confira! Santo Inácio: história, localização e fatos interessantes  A história do bairro Santo Inácio começa com a colônia de mesmo nome, fundada no fim do século XIX. A terra era cuidada principalmente por imigrantes poloneses e prussianos. Desde o início, a terra da região foi sendo utilizada para o cultivo de alimentos como milho, feijão, centeio, batata, trigo, entre outros.  Atualmente, a região conta com mais de 6 mil habitantes, das quais a maioria é católica e, de modo geral, de classe média ou média alta. O bairro, majoritariamente residencial, faz parte da região administrativa do bairro Santa Felicidade.  Santo Inácio: facilidades e opções de lazer O Santo Inácio oferece opções ágeis tanto para quem usa transporte coletivo quanto para aqueles que optam por alternativas de mobilidade particulares.  Isso porque o bairro fica próximo ao Terminal do Campina do Siqueira e também de avenidas como a Cândido Hartmann. Além disso, há o acesso facilitado para vias como a BR-277.  Provavelmente o ponto turístico mais conhecido do bairro seja o Parque Barigui, utilizado tanto para lazer quanto para prática de atividades físicas.  Por ser vizinho de outros bairros, a região do Santo Inácio também torna acessível locais como o ParkShopping Barigui, além de boas opções de bares e restaurantes para quem deseja curtir a vida noturna da região.  Há opções de clínicas e hospitais, como o Evangélico, nos bairros próximos ao Santo Inácio. Para quem busca estudar na região, vale a pena conhecer a Universidade Tuiuti do Paraná (UTP), tradicional universidade privada da capital.  Além disso, há boas opções de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como mercearias, postos de gasolina, panificadoras, entre outras. Pode-se afirmar que o Santo Inácio é uma escolha acertada para pessoas que desejem um estilo de vida mais tranquilo, como idosos e casais em busca de um bairro tradicional e bem localizado.  Seleção de imóveis 1) O primeiro imóvel da nossa seleção é essa casa em condomínio é a definição de conforto e sossego. Com uma área verde deslumbrante, ambientes arejados, sala principal com lareira e uma área gourmet super integrada, não tem como não querer se mudar agora mesmo!  2) O segundo imóvel da nossa seleção é a verdadeira casa dos sonhos. Para quem ama uma decoração mais contemporânea com um acabamento preciso e detalhado, este é o imóvel certo. Além disso, a casa em condomínio fica pertinho do Parque Barigui. Incrível!  3) O último imóvel dessa seleção incrível é sinônimo de perfeição. Fachada, área interna e todos os ambientes projetados e decorados de maneira primorosa, essa casa em condomínio possui muito espaço e área verde, além de estar em uma região privilegiada do Santo Inácio. Tem coisa melhor?  E aí, o que achou do Santo Inácio? O bairro combinou com seu estilo de vida? Conta pra gente nos comentários! O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

Como reduzir a mensalidade do financiamento imobiliário?

Ao entrar em um financiamento imobiliário, muitas pessoas acreditam que irão pagar parcelas mensalmente por várias décadas, com dívidas que podem chegar a durar até 30 anos. Entretanto, nem sempre quitar a dívida de uma casa ou apartamento precisa demorar tanto tempo. Isso porque a chamada amortização de um financiamento pode tornar esse tempo consideravelmente menor. Pensando nisso, preparamos dicas para te ajudar a entender como aplicar a amortização no seu financiamento imobiliário. Confira! O que significa amortizar? Muitas pessoas acreditam que amortizar está limitado apenas ao ato de pagar a mensalidade com antecedência. No entanto, o significado de amortizar está mais atrelado a pagar o valor principal da parcela, excluindo juros e encargos. Quando realizar a amortização? Ao receber um dinheiro extra ou juntar uma reserva, muitas pessoas podem achar que é a situação perfeita para amortizar a dívida. Entretanto, é imprescindível avaliar cuidadosamente a questão da rentabilidade. Por isso, calcule se a uma eventual aplicação não irá render mais retorno do que a amortização. Isso tudo deve ser ponderado a partir da comparação entre as taxas de juros do financiamento e a rentabilidade da aplicação. Se a rentabilidade aplicando for menor, amortizar pode ser uma boa opção, principalmente levando em conta que isso irá reduzir o impacto dos juros nas mensalidades. Possibilidades para amortizar No Brasil, duas formas muito utilizadas para calcular as parcelas do financiamento são a tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) e a Price. Como o próprio nome já denota, na primeira opção a amortização é constante. Assim, digamos que você financia R$100 mil em 10 parcelas, com juros de 10%. A primeira mensalidade será de R$ 20 mil (R$ 10 mil do valor principal e mais os 10% de juros para pegar o empréstimo. Na segunda mensalidade, como já foram pagos R$ 10 mil, minha dívida restante é de R$ 90 mil. O valor a ser pago será de R$ 10 mil + R$ 9 mil, referentes aos 10% de juros dos R$ 90 mil restantes. Já na Tabela Price, a amortização pode acontecer de duas maneiras. É possível manter o valor da mensalidade e diminuir o prazo. Entretanto, também é possível manter o prazo e diminuir o valor mensal gradativamente. É possível ainda solicitar a portabilidade de banco. Se, por exemplo, um financiamento foi realizado há 3 anos em um banco com juros a 12% e, eventualmente, você encontra um banco com uma taxa menor, é possível mudar de banco e reduzir consideravelmente o valor das prestações e o valor da dívida. Uma terceira possibilidade é utilizar o saque do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), uma vez que se trata de um dinheiro parado e com baixo rendimento.Entretanto, é necessário estar atento para o fato de que, caso o FGTS seja utilizado, a reserva financeira não estará mais disponível em caso de demissão. Em caso de mais dúvidas sobre financiamento imobiliário, entre em contato com a nossa equipe. O blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

Reduzir ruídos no apartamento: confira as dicas!

Para que seja um verdadeiro lar, nossa casa ou apartamento deve ser sinônimo de um ambiente que traga tranquilidade, silêncio e privacidade. Para algumas pessoas que moram em apartamento, no entanto, nem sempre é tarefa fácil conseguir um isolamento acústico satisfatório.  Pensando nisso, nesse texto você entenderá a diferenciar os tipos de ruídos existentes, bem como as principais técnicas e ferramentas para garantir o conforto acústico do seu apartamento. Confira!  Quais são os tipos de ruído?  Primeiramente, é necessário verificar a origem do ruído para que seja determinada a melhor solução. De maneira geral, os ruídos podem ser categorizados como:  Ruídos de impacto, sendo aqueles diretamente relacionados aos impactos realizados no apartamento, como passos no andar superior.  Ruídos hidrossanitários, os quais são causados pelo encanamento e tubulação de esgoto do apartamento.  Ruídos aéreos, sendo estes os propagados através de aberturas como frestas e juntas do piso. Alguns exemplos desses ruídos são os constantes sons das ruas, barulho de televisão ou conversas vindo de apartamentos vizinhos.  Principais maneiras de isolar ruídos  Uma vez que sejam identificadas as causas e os tipos de ruído, conseguir realizar o isolamento acústico não deve ser uma tarefa extremamente desafiadora. Abaixo, listamos algumas das principais soluções adotadas por moradores de apartamentos que buscam um cotidiano com menos ruído.  Instalação de janelas acústicas O uso de janelas acústicas é especialmente recomendável caso seu apartamento esteja localizado em uma região próxima a ruas movimentadas e com trânsito frequente. As janelas acústicas possuem camadas duplas ou triplas de vidro para garantir que os ruídos externos irão permanecer do lado de fora.  Caso existam regras e padrões específicos a respeito de tamanho de janelas de cada apartamento, é possível encomendar as janelas sob medida em empresas especializadas em isolamento acústico residencial.  Instalação de forros acústicos  Outra solução para diminuir os ruídos de casa é a instalação de forros acústicos, que garantem um isolamento satisfatório e não demandam um alto investimento. No entanto, é necessário ficar atento à instalação, que deve ser feita a fim de não deixar furos ou frestas pelas quais os futuros ruídos possam vazar.  Portas reforçadas  Muitas portas comuns costumam ser ocas, o que é ineficiente na busca por isolamento acústico. Para melhor resultado, é possível substituir a porta por uma de madeira maciça ou aumentar a espessura com da porta uma folha de MDF.   Tapetes e carpetes  Tapetes e carpetes são bons para que o morador do apartamento consiga reduzir o impacto e, consequentemente, o ruído ouvido por vizinhos do andar de baixo. Essa é uma alternativa barata de isolamento acústico e, certamente, irá garantir seu conforto e o de outros moradores do edifício.  É importante frisar que a NBR, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) estabelece índices mínimos de isolamento para paredes, coberturas, paredes e fachadas de construções residenciais.  Por isso, em uma eventual visita a um imóvel, perguntar à respeito do isolamento acústico do imóvel escolhido é recomendável.  O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!