Diversas projeções realizadas por especialistas indicam que 2020 será um ano de crescimento para o setor imobiliário. Além disso, as pesquisas reforçam o otimismo, especialmente após anos marcados por um cenário político e econômico instável no país. O setor já havia iniciado uma recuperação ao registrar um aumento de 0,3% em 2019, marcando a primeira alta em cinco anos.
Ademais, acontecimentos como a redução histórica da Selic e a queda nos juros de financiamento, iniciada pela Caixa e seguida por bancos privados, reforçam o potencial do setor imobiliário para se destacar na economia este ano.
No entanto, em meio a esse cenário promissor, caracterizado por um aumento no número de construções e lançamentos, surge o novo coronavírus. Com as recentes medidas de isolamento social, construtoras e incorporadoras enfrentam agora um debate sobre os desafios e caminhos para os próximos meses e anos no ramo imobiliário e na construção civil.
Apesar do momento delicado enfrentado por diversos setores da economia, especialistas destacam que investir em imóveis pode ser uma estratégia extremamente inteligente durante esta crise. Veja os motivos:
Ativos imobiliários oferecem segurança
Com a pandemia causada pelo novo Coronavírus, o momento, sem dúvida, é de instabilidade e incerteza. Nesse contexto, o mercado financeiro tem enfrentado grandes oscilações nas taxas de juros e na inflação, além das quedas significativas em ações nas Bolsas de valores.
Consequentemente, isso faz com que investimentos em renda fixa, por exemplo, pareçam cada vez menos atrativos para muitos investidores.
Por outro lado, investir em imóveis, no entanto, historicamente sempre foi uma solução confiável para aplicar seu dinheiro de maneira segura e, além disso, obter um retorno maior a curto prazo, especialmente se compararmos com outras alternativas de investimento.
Ademais, o ramo imobiliário pode ser especialmente interessante se considerarmos fatores relevantes, como o potencial de valorização do local e do imóvel com o passar do tempo, o que representa uma oportunidade de retorno ainda mais significativa.
As taxas estão favoráveis
A taxa básica de juros (Selic) vem registrando quedas desde, pelo menos, julho de 2019. Na próxima semana, é prevista uma nova queda de 0,5% ponto, o que colocaria a taxa de juros em 3,25%.
Essas quedas possuem grande influência nas taxas e condições de financiamento de imóveis (confira aqui nosso artigo completo a respeito da Selic).
De maneira resumida, a nova queda na Selic pode tornar a compra de imóveis ainda mais facilitada. Para quem pretende investir, o momento é certamente favorável!
Busca por imóveis se mantém
Além dos fatores acima, uma boa razão para considerar investir em imóveis é que, apesar da crise, ainda há muita procura.
Segundo pesquisa realizada pelo jornal Gazeta do Povo, cerca de 55% das pessoas que pretendiam comprar um imóvel ainda mantém esse plano. 33% destes pretendem adquirir um imóvel nos próximos doze meses, e 17% nos próximos dois anos.
Caso você deseje comprar para vender, essa é definitivamente uma informação a ser levada em conta.
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