Planta de um imóvel: o que é e para que serve?

Para quem deseja adquirir uma nova propriedade, saber detalhes a respeito da planta do imóvel é imprescindível.  A planta é uma maneira de avaliar se a casa ou apartamento são um bom negócio, por exemplo. Além disso, pode-se descobrir detalhes acerca do projeto que podem ser muito valiosos na hora de tomar uma decisão de compra.  Por isso, hoje vamos falar sobre as definições, utilidades e como fazer para encontrar e solicitar a planta de um imóvel. Vamos lá!  O que é a planta de um imóvel? Basicamente, é na planta do imóvel que estão contidas as informações estruturais de uma determinada construção. É na planta que podem ser observadas especificações de medidas de cômodos, além do posicionamento e quantidade de itens como janelas, portas e paredes.  Tipos de planta  Existem diversos tipos de planta, e o uso de cada uma depende das necessidades do solicitante ou do projeto. Abaixo, listamos os principais. Confira!  Planta baixa: ilustra o espaço de uma construção em uma projeção horizontal. Isto é, uma representação dos cômodos e detalhes do imóvel como se fosse visto de cima, excluindo o teto. Esse tipo de planta permite saber mais sobre dimensões, quantidades e tamanhos de cada área do imóvel.  Planta humanizada: pensada para ser uma representação de fácil entendimento, esse tipo de planta contém as mesmas informações da planta baixa, mas adiciona a distribuição de móveis e conta com representações coloridas de detalhes como o piso. Esse tipo de planta serve para dar uma ideia mais assertiva em questões de arquitetura e decoração.  Planta elétrica: informa a respeito das tomadas, voltagens e pontos de energia contidos no projeto  Planta hidráulica: nessa planta, estão contidas representações de toda a parte de encanamentos e tubulações de água disponíveis no imóvel.  Por ser um documento que representa uma construção extremamente complexa, a planta de qualquer imóvel deve ser enviada para a prefeitura, uma vez que ela é solicitada para que o alvará seja emitido e a obra possa ser autorizada.  Utilidade A planta do imóvel é útil e importante em diversas etapas. Antes mesmo do começo da obra, a planta serve para quantificar e calcular os materiais necessários para que o projeto saia do papel.  Qualquer problema ou observação referentes do local da construção também devem constar na planta. Dessa forma, podemos afirmar que esse documento garante que o sucesso seja executado de maneira segura e bem sucedida.  Para o caso de imóveis já construídos, a planta serve para que um futuro comprador, por exemplo, saiba mais informações sobre o imóvel que está prestes a adquirir. Dessa forma, a negociação será mais acertada e transparente.  A planta também serve para apontar a necessidade de eventuais reformas, ou ainda possíveis danos na rede elétrica ou hidráulica. Onde encontrar a planta do meu imóvel?  A ação de solicitar ou recuperar a planta de um imóvel é mais simples do que parece. Uma vez que as construções precisam ser previamente cadastradas e autorizadas pela prefeitura, é possível encontrar a planta do seu imóvel na sede da prefeitura da cidade.  Com a planta em mãos, certamente será possível ter acesso a diversos detalhes a respeito do imóvel em que você mora ou deseja morar. Tudo isso garante mais segurança e transparência na hora de construir, comprar ou vender.  O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Studio: conheça mais sobre esse tipo de imóvel

Um apartamento compacto e com poucas divisórias, mas com espaço suficiente para morar de maneira confortável. É dessa premissa que surgiu o apartamento conhecido como studio. Esse tipo de imóvel costuma possuir ambientes bem integrados, como sala e cozinha. As divisórias costumam ser para os quartos e o banheiro.  Além dessas características, os apartamentos studio possuem outros diferenciais que os têm tornado cada vez mais popular em nosso país. Se você deseja conhecer mais sobre esse tipo de imóvel, além de descobrir se ele combina com você, confira!  Apartamento studio: principais características  Conforme apontamos anteriormente, a característica mais forte do studio está na integração. Esse tipo de imóvel possui poucas divisórias (geralmente para banheiro e quarto) e o restante do espaço é utilizado de acordo com a necessidade ou estilo de vida do morador.  Outro fator que categoriza um apartamento como studio é o tamanho. De modo geral, o espaço varia entre 30 e 40 metros quadrados, e alguns podem até mesmo contar com uma varanda de tamanho reduzido.  Estes apartamentos se destacam pela praticidade e funcionalidade. Por isso, esse tipo de imóvel costuma ser indicado para solteiros, recém-casados ou pessoas que passam pouco tempo em casa.  Por combinar com quem tem um dia-a-dia mais fora de casa, esses apartamentos geralmente são construídos em regiões centrais e de grande fluxo comercial e/ou corporativo da cidade, ficando próximo de lojas e empresas.  Uma vez que o espaço é mais compacto, esses apartamentos geralmente contam com condomínios que oferecem diversos serviços. Alguns exemplos são academias, lavanderias, salas de reunião e espaços gourmet.  Vantagens de um apartamento studio  Morar em um imóvel de tamanho reduzido pode, na verdade, oferecer algumas vantagens interessantes para quem aprecia esse conceito relativamente novo de moradia. Alguns exemplos são: Praticidade Como dito anteriormente, os studios costumam estar próximos de empresas e lojas, o que é uma ótima vantagem para quem estuda ou trabalha nestes locais. Também costuma ser mais barato se locomover para shoppings, faculdades, supermercados, entre outros. Além disso, o tamanho reduzido também costuma ser uma vantagem do ponto de vista de limpeza e manutenção.  Preço acessível  Um fator decisivo na hora de decidir o valor de venda ou aluguel é o estabelecimento do metro quadrado na região. Como o apartamento studio possui um tamanho mais compacto, é possível comprar ou alugar por valores consideravelmente mais reduzidos, se comparados aos apartamentos convencionais.  Modernidade  Esse tipo de apartamento está em alta, e há diversas opções de decoração para dar um ar ainda mais moderno e personalizado para o imóvel. Além disso, esse tipo de imóvel está cada vez mais em alta, tornando-o um investimento que pode vir a ser rentável futuramente.  E aí, o que achou desse tipo de apartamento? Conta pra gente utilizando os comentários. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Decoração de imóvel alto padrão: a importância dos detalhes

Os imóveis de alto padrão chamam a atenção pelo tamanho, localização, sofisticação e exclusividade. Mas há também um aspecto muito importante que torna esses imóveis o sonho de muitas pessoas: a decoração detalhada.  Na verdade, a decoração é uma parte imprescindível para deixar uma casa ainda mais cheia de vida e personalidade, transformando-a em um verdadeiro lar. Pensando nisso, preparamos algumas dicas mais que especiais para te ajudar a criar uma decoração detalhada e cheia de bom gosto. Vamos lá!  Escolhendo as cores  As cores têm um papel fundamental na decoração, uma vez que elas são as grandes responsáveis por criar a atmosfera e trazer o humor desejado a cada um dos ambientes da casa.  No caso de um imóvel alto padrão, o cuidado com a escolha das cores ganha mais importância ainda. Afinal de contas, as cores devem ser selecionadas a fim de trazer um aspecto sofisticado aos ambientes.  Para trazer mais elegância aos cômodos da casa, o ideal é apostar em tons que transmitem suavidade. Alguns exemplos de cores mais neutras são: Branco: a cor branca traz iluminação, o que dá aos cômodos uma sensação de mais espaço e limpeza.  Bege: o bege pode ser usado como base para a criação de toda uma paleta de cores, que pode ser variável a depender de cada cômodo da casa.  Cinza: o cinza traz um toque elegante, sério e sóbrio para os ambientes.  Preto: quando utilizado de maneira comedida, o preto consegue transmitir muita modernidade e elegância.  Essas cores são consideradas “coringa” e podem ser combinadas com cores mais mais vibrantes (como vermelho, amarelo, turquesa ou azul) para deixar a decoração com ainda mais vida. A dica é experimentar!  Ambientes iluminados Uma boa decoração precisa (e, diga-se de passagem, merece) de um bom projeto de iluminação que vise valorizar cada detalhe. Por isso, utilizar as lâmpadas adequadas, investir em lustres e distribuir spots de luz pela casa certamente farão toda a diferença no visual de sua casa.  Além disso, é interessante investir também em um dimmer, para que seja possível criar diferentes tipos de luz para combinar com diversas situações. O importante é garantir que a luz seja a mais adequada para cada ambiente da casa.  Arte na decoração A decoração do seu imóvel certamente será mais valorizada se for composta também por obras de arte. E engana-se quem pensa que uma boa peça de arte está necessariamente atrelada a preços exorbitantes e artistas internacionais.  Você pode comprar quadros, fotografias, esculturas, vasos e tapetes de artistas locais, uma vez que há diversas exposições que acontecem em galerias durante o ano todo. O mais importante é que as peças sejam utilizadas para refletir a personalidade do morador, mas sem exageros.  Materiais de qualidade  Um imóvel alto padrão se diferencia dos demais também por ser construído utilizando materiais de qualidade superior. Isso também se aplica na decoração. É importante optar por materiais que sejam, ao mesmo tempo, agradáveis e resistentes.  Estamos falando de boas opções de madeira e mármore, por exemplo. Além de não saírem de moda, esses dois materiais apresentam alta resistência e durabilidade, sendo excelentes para uso em revestimento de pisos, paredes e bancadas. Apostando nos clássicos, não tem como errar!  Mobília e acabamentos  Prestar atenção em cada detalhe certamente fará sua casa se destacar das demais. Os móveis, por exemplo, devem ser escolhidos a fim de trazer charme e elegância para os espaços da casa. Minúcias como a escolha dos puxadores de gavetas e armários podem ser o toque final para deixar a casa com um toque ainda mais especial e exclusivo.  Além disso, preste atenção nos acabamentos. Você pode substituir os forros tradicionais pelas sancas, por exemplo. Os rodapés e colunas também devem ser pensadas para mostrar ainda mais capricho e bom gosto.  Com essas dicas, certamente será mais fácil cumprir o desafio de decorar a casa sem deixar passar nenhum detalhe, não é mesmo? O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Bairros de Curitiba: conheça o Água Verde!

Nos últimos meses, temos publicado diversos conteúdos voltados a ajudar você, que deseja adquirir um novo imóvel. Com nossos artigos, temos mostrado que cada bairro de Curitiba combina com um estilo de vida, e é essencial morar na região da cidade que mais combina com você. Anteriormente, você pôde conhecer os seguintes bairros:  Santa Felicidade  Ecoville  Batel Bigorrilho  Juvevê Cabral  Campo Comprido  No nosso post de hoje, vamos apresentar um bairro com predominância residencial, mas que ainda assim consegue oferecer diversas facilidades e vantagens para quem mora na região. Estamos falando do Água Verde.  E aí, interessado em saber mais detalhes sobre essa região da cidade? Então confira!  Água Verde: história, localização e fatos interessantes  O bairro Água Verde recebeu esse nome em referência às algas que formavam pontos de cor verde nos rios de água doce que atravessavam as primeiras fazendas estabelecidas na região.  O bairro é constituído majoritariamente por um perímetro residencial formado por casas, sobrados e edifício de diferentes portes. Isso traz, além de diversas opções de moradia, a possibilidade de investir em imóveis na região.  Apesar da predominância de residências, o bairro também agrada por oferecer uma quantidade bem satisfatória de comércio e serviços de diversos segmentos. Além desses fatores, o Água Verde também conta com uma ótima infraestrutura, urbanização e mobilidade urbana.  Algumas das principais vias e avenidas da cidade passam pelo bairro, e diversas linhas de ônibus alimentadores, interbairros e expressos conectam o bairro a diversos outros pontos da capital. Água Verde: facilidades e opções de lazer  O Água Verde possui inúmeras opções de lazer para aproveitar com a família. Alguns exemplos são os shoppings, cinemas e clubes tradicionais (como o Clube Curitibano). Há ainda opções de locais que possibilitam a realização e participação de palestras, eventos e cursos.  Um absoluto destaque do bairro Água Verde é a tradicional Praça do Japão, que homenageia os imigrantes e a cultura japonesa, que é extremamente importante para a capital paranaense. Além disso, há diversas opções de bares e restaurantes, para aqueles que apreciam experiências gastronômicas.  Em relação à saúde, o bairro possui ótimas escolas, UPAs e ainda o famoso Hospital Pequeno Príncipe. O Água Verde ainda oferece ótimas opções de creches, escolas, bancos, entre outros.  Seleção de imóveis  1) O primeiro imóvel da nossa seleção é espaçoso e possui uma integração maravilhosa entre as salas, cozinha e varanda. Com ambientes bem iluminados e uma vista de tirar o fôlego, o apartamento ainda conta com três suítes para proporcionar muito conforto.  2) Essa cobertura duplex proporciona conforto e uma vista maravilhosa do bairro Água Verde. Com espaço gourmet, piscina privativa e quatro quartos, esse imóvel é a união perfeita entre espaço e localização privilegiada.  3) O último imóvel da nossa seleção é o mais novo empreendimento da A.Yoshii, previsto para ser lançado em fevereiro de 2023. Além de um projeto perfeito, os imóveis possuem a partir de 146 m², 3 suítes, 2 apartamentos por andar e localização privilegiada, do lado do Clube Curitibano. Conheça o Talent!  E aí, o que achou do bairro Água Verde e da nossa seleção de imóveis? Conta pra gente nos comentários. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Riscos de comprar um imóvel direto do proprietário

Algumas pessoas acreditam não precisar do auxílio de uma imobiliária especializada para adquirir um imóvel, preferindo muitas vezes que a transação de compra seja realizada diretamente com o proprietário.  Entretanto, por mais flexibilidade e facilidade que essa prática pareça oferecer, é provável que comprar direto do dono seja uma atitude que tenha mais riscos do que benefícios.  Pensando nisso, preparamos um post para mostrar quais os principais riscos envolvidos em comprar diretamente do proprietário. Confira!  Dificuldades com burocracia e documentação  A compra de um imóvel passa por diversas etapas, e o processo burocrático é algo que exige extremo conhecimento e atenção. A não-entrega de um documento, por exemplo, pode atrasar ou até mesmo inviabilizar totalmente o negócio. Em alguns casos, a desatenção pode levar até mesmo à perda do bem futuramente.  Por isso, comprar diretamente do dono não se mostra vantajoso, uma vez que, provavelmente, o proprietário não é familiarizado com todos os trâmites e documentos envolvidos para que o negócio seja devidamente oficializado. Todo cuidado é pouco!  Avaliação acima da realidade do mercado  Quando realizada por um corretor preparado e experiente, a avaliação imobiliária leva em consideração aspectos positivos e negativos do bem. A partir disso, é possível definir um preço que seja adequado para aquele imóvel naquele momento.  Esse processo não acontece quando o preço do imóvel é definido pelo próprio dono. Não é incomum que um proprietário desconsidere a necessidade de reformas no imóvel, atribuindo a este um preço acima da realidade ou em desacordo com o mercado atual.  Reformas e manutenção  O estado de conservação de um imóvel não é baseado somente em aspectos visíveis. Alguns detalhes como o funcionamento da parte elétrica e hidráulica podem estar apresentando problemas, mesmo que de maneira silenciosa e não evidente.  Isso tudo pode ser evitado com a vistoria de um profissional do mercado imobiliário, que costuma investigar exatamente esse tipo de problema. Se a compra for realizada diretamente com o proprietário, pode ser que a necessidade de reparos nem seja percebida.  Dívidas antigas  Alguns proprietários, seja por esquecimento ou mesmo por má fé (e, acredite, o último item não costuma ser incomum), podem deixar algumas taxas e impostos caírem no esquecimento. E, se a compra do imóvel é feita direto do dono, essas tarifas extras podem ter que ser pagas pelo novo proprietário.  Esse tipo de situação é evitada quando há a intervenção de uma assessoria imobiliária durante todo o processo. Caso existam valores pendentes, o valor será descontado do preço do imóvel ou cobrado do vendedor.  O imóvel não é o ideal  Além de conferir todos os aspectos listados acima, é necessário garantir que a compra não será feita por impulso. Isso nem sempre é possível quando se compra direto do dono, uma vez que a aparente facilidade pode te fazer fechar um negócio que nem sempre será verdadeiramente vantajoso.  Ao comprar um imóvel, é necessário avaliar muito mais que o preço ou o aspecto físico. É necessário saber se o bairro, a disponibilidade de facilidades, lojas e serviços, transporte e mobilidade urbana combinam com o seu estilo de vida.  Todos essas variáveis são levadas em consideração em conversas com um corretor experiente, que irá buscar opções de imóveis que estejam adequadamente alinhadas com as suas necessidades.  Compra segura é na Axis 21!  Para evitar todos estes riscos e, além disso, garantir que seu dinheiro seja investido no imóvel certo, conte com a Axis 21. Nossa equipe é preparada para encontrar a melhor opção de casa ou apartamento para você. Acesse nosso site e entre em contato!  O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Investir em imóveis: confira as principais vantagens!

Atualmente, existem diversos tipos de investimento disponíveis. Alguns exemplos são as ações ou opções de investimento em renda fixa. Em meio a tantas possibilidades, algumas pessoas podem ficar com a seguinte dúvida: investir em imóveis é vantajoso?  Na verdade, investir em imóveis é considerada uma das formas mais seguras de investimento. Por isso, preparamos esse post com algumas das principais vantagens quando o assunto é investir no ramo imobiliário. Confira!  Investimento seguro  Uma vantagem importante de investir em imóveis é a segurança. Quem aplica o dinheiro em bens imóveis está imune a eventos como falência de bancos, instabilidades na bolsa de valores e congelamento de poupanças. E, por falar em poupança, o valor do recebimento de aluguel costuma ter maior rentabilidade do que apenas deixar seu dinheiro rendendo juros no banco. Estima-se que o valor do aluguel varie entre 0,5% a 1% do valor da propriedade. Isso representa um rendimento relativamente maior que na poupança, em que o valor pode ser de apenas 0,3%.  Renda passiva do aluguel Para pessoas que buscam renda extra, investir em imóveis é uma boa ideia. Isto porque os imóveis geram uma renda passiva mensal referente ao recebimento de aluguel. Isso vale para imóveis comerciais e residenciais.  Comprar para alugar é vantajoso pois a demanda por aluguel de imóveis sempre existe. Além disso, essa busca não costuma diminuir tanto em tempos de crise. Na verdade, pessoas de determinadas faixas etárias e estilos de vida têm preferido alugar imóveis em vez de comprá-los.  São pessoas que, por exemplo, desejam ou precisam se mudar constantemente. Por isso, adquirir imóveis para alugar definitivamente vale a pena!  Confira também nosso artigo sobre investir em imóveis em 2020! Pensando no futuro  Pense em imóveis como garantias de futuro para sua família. Numa eventual crise, pode ser que o orçamento fique mais apertado. Ainda assim, você sempre terá o imóvel como uma fonte de moradia ou renda, caso deseje alugar ou mesmo revender.  Além disso, Investir em imóveis certamente é uma maneira de construir um legado. Na verdade, esse tipo de investimento pode assegurar a renda de familiares de outras gerações, como filhos e netos.  Valorização com o tempo  Imóveis tendem a valorizar com o tempo. Essa valorização está atrelada a fatores como desenvolvimento no bairro em que o imóvel está localizado, além do aumento do fluxo comercial e construção de estabelecimentos como universidades, shopping centers, hospitais, bancos e supermercados.  Além disso, as eventuais reformas e manutenções que você realizar em seu imóvel certamente irão adicionar mais valor a este, e o preço será maior em eventuais avaliações.  Invista em imóveis com a Axis 21!  Bem, com a lista de vantagens acima fica fácil compreender e identificar as principais vantagens de investir imóveis, não é mesmo?  Então, que tal conferir as incríveis opções de imóveis para investir na Axis 21?  Na Axis 21, você poderá encontrar diversas opções de casas, apartamentos e terrenos alto padrão. Todos localizados nos melhores bairros de Curitiba. Por isso, aproveite: acesse nosso site e entre em contato com nossa equipe para conhecer as melhores oportunidades de investimento.  O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

Inverno: como aquecer a casa na época mais fria do ano?

Curitiba é, sem dúvidas, uma das capitais mais frias do Brasil. No inverno, não é incomum as temperaturas atingirem números negativos. Essa é a época em que o povo curitibano tira os casacos de inverno do closet para evitar passar frio quando precisa sair de casa.  E, na estação mais gelada do ano, nada melhor do que também ter a casa toda aquecida. Afinal, nosso lar deve proporcionar conforto e acolhimento em todos os momentos. Por isso, separamos algumas dicas preciosas para manter a casa toda quentinha e mandar a famosa “friaca” embora. Confira! Na decoração Quem disse que a casa também não pode ser agasalhada? O inverno é a estação mais adequada para investir em mantas e almofadas, que podem ser colocadas nas camas, poltronas e sofás. Além de conservar melhor a temperatura, esses itens de decoração também irão deixar sua casa cheia de estilo!  Fogo, velas e lareiras  Quando utilizado de forma segura, o fogo pode ser uma incrível ferramenta contra as baixas temperaturas. Para tornar os ambientes mais aconchegantes, vale a pena apostar em acender velas ou lareiras. Entretanto, é necessário ficar atento ao local no qual o fogo será aceso - que deve ser afastado de tecidos e outros materiais inflamáveis.  Aquecedores Além de fogo, uma boa forma de conseguir calor nos ambientes de casa é o uso de aquecedores. Além de opções como aquecedores solares ou à gás, também existem alternativas portáteis elétricas que podem ser utilizadas nos quartos, banheiros e ambientes comuns.  Na hora de dormir  No inverno, a hora de deitar na cama pode ser extremamente fria e desagradável. Felizmente, com os materiais certos você pode tornar essa experiência um pouco menos desconfortável. É possível acolchoar a cabeceira da cama, além de adicionar bolsas térmicas embaixo das cobertas minutos antes de dormir. Bons sonhos! Janelas e corredores  Uma forma de diminuir a entrada de vento em casa é apostar no uso de cortinas. Para os corredores, uma boa pedida é utilizar tapetes felpudos no chão, para que haja maior conservação de calor também nas áreas mais baixas da casa. Aproveite o sol  Durante o inverno, é comum termos vontade de deixar a casa fechada o dia inteiro. No entanto, fugir dessa tentação pode valer a pena. Deixe o sol entrar: aproveite os momentos de luz solar para abrir e arejar a casa.  Além de trazer mais calor e iluminação natural para os ambientes, o sol também pode combater a umidade excessiva e o mofo.  Esperamos que, com nossas dicas, você possa ter um inverno muito mais agradável e aquecido. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

10 perguntas para fazer para o corretor sobre o imóvel do seu interesse

A compra de um imóvel certamente é um grande momento na vida de uma pessoa. Afinal de contas, o novo imóvel também significa um novo capítulo na história de alguém, com bons momentos sendo compartilhados com os amigos e a família.  Por ser uma etapa tão importante, o momento da compra do imóvel ideal gera muitas dúvidas. Por isso, nada melhor do que contar com o trabalho de profissionais especializados em fazer você encontrar a casa ou apartamento perfeito.  Ao contratar os serviços de uma imobiliária especializada, é o corretor de imóveis que irá nos auxiliar em todas as etapas necessárias para encontrar a melhor opção para sua personalidade e estilo de vida.  Pensando nisso, preparamos uma lista com as perguntas mais importantes para fazer ao seu corretor acerca do imóvel desejado por você. Confira! 1) Quais as opções de pagamento e parcelamento? Confira quais as formas de pagamento disponíveis para o imóvel que você deseja. O pagamento é à vista ou financiado? Caso seja a segunda opção, quais são as possibilidades de financiamento? Há alternativas para negociar o valor do imóvel?  Tudo isso garante que você consiga fechar negócio de acordo com as suas condições e dentro da sua realidade. 2) Este imóvel combina comigo e/ou com minha família? Morar sozinho ou com a família faz toda a diferença na hora de escolher o imóvel. É importante questionar se a infraestrutura da casa está preparada para receber todos os moradores de maneira adequada. O número de quartos é suficiente? As áreas comuns conseguem proporcionar conforto e lazer?  Saber tudo isso previamente faz com que a escolha seja muito mais acertada. 3) Há variedade de serviços e facilidades na região? Procure saber com seu corretor se a região é rica em centros comerciais, parques, clubes, escolas, bancos, farmácias e demais serviços que forem importantes para tornar seu cotidiano mais prático.  É imprescindível morar numa região da cidade que possua serviços que atendam às suas necessidades. 4) Você tem mais informações sobre a vizinhança? O processo de mudança nem sempre é fácil. Uma vizinhança acolhedora e disposta a ajudar certamente faz toda a diferença. Identifique com seu corretor a respeito de como é a vizinhança do seu condomínio, rua e/ou bairro.  Informações como a faixa etária e perfil das pessoas que moram naquela região fazem toda a diferença. 5) Qual o valor do condomínio? Caso o imóvel desejado fique em um condomínio ou edifício, não se esqueça de perguntar o valor do condomínio. A tarifa adicional deve ser um valor que caiba em sua realidade financeira. 6) Quais as taxas adicionais e parte burocrática? Ao comprar um imóvel novo, é importante estar ciente de que você poderá ter que arcar com eventuais despesas extras.  Esclareça-as com seu corretor. Informações como valor do IPTU, taxas de transferência e outros registros, tudo isso deve ser colocado na ponta do lápis. 7) Como é a segurança na região? Indague seu corretor - e também outros moradores - a respeito da segurança da região. Descubra se a região da cidade escolhida por você possui boa iluminação e policiamento constante.  8) Qual a idade do imóvel? Descubra o tempo de existência da casa ou apartamento, bem como se já foram feitas reformas e manutenções pelos moradores anteriores. Esse tipo de pergunta visa evitar transtornos posteriores em relação à estrutura do local. 9) Qual o estado de conservação do imóvel? Antes de fechar negócio, cheque se o imóvel necessita de reformas. Procure saber a respeito da estrutura elétrica e hidráulica da casa ou apartamento, e descubra se você precisará arcar com reformas no futuro. 10) Quais as perspectivas de valorização do imóvel? Comprar um imóvel é um investimento. Caso você tenha interesse em vender a casa ou apartamento posteriormente, descubra com seu corretor as perspectivas de crescimento regional e potencial de valorização imobiliária no local.  E aí, o que achou das perguntas? Que outras dúvidas você acha que não podem faltar para o corretor de imóveis? Conta pra gente nos comentários!  O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

Bairros de Curitiba: conheça o Campo Comprido!

Nos últimos meses, publicamos diversos artigos para você, que pensa em comprar ou trocar de imóvel, possa escolher o bairro perfeito para morar. Afinal de contas, é essencial morar na região da cidade que mais combina com a gente, não é mesmo?  Anteriormente, você pôde conhecer os seguintes bairros:  Santa Felicidade Ecoville BatelBigorrilho JuvevêCabral  No nosso post de hoje, vamos apresentar um bairro com grande variedade de serviços, cultura, lazer diversidade de imóveis. Estamos falando do Campo Comprido. E aí, interessado em saber mais detalhes sobre essa região da cidade? Então confira!  Campo Comprido: história e fatos interessantes  Acredita-se que o bairro Campo Comprido tenha recebido este nome por sua extensão e também por, historicamente, ter sido utilizado como ponto de passagem para cidades dos chamados Campos Gerais.  Especialistas da História local acreditam que as terras onde hoje fica o bairro pertenciam à Baltazar Carrasco dos Reis, um dos fundadores da cidade de Curitiba.  Atualmente, o bairro é dono da via mais extensa da cidade, a Rua Eduardo Sprada. De modo geral, o bairro possui boas ruas e o acesso ao Centro é facilitado. O Terminal do Campo Comprido também propicia chegada rápida a diversos bairros da cidade, como Santa Felicidade, Fazendinha, Campina do Siqueira e Ecoville.  O Campo Comprido é essencialmente residencial, possuindo muitas opções de moradia. São casas, condomínios fechados e edifícios de luxo dos mais diversos tipos. Mas, para quem busca certas facilidades e vantagens, o bairro pode oferecer muito mais!  Campo Comprido: facilidades e opções  Podemos considerar o Campo Comprido um bairro de muitos privilégios. Dizemos isso pois as opções de lazer e facilidades são muito diversas. Para aqueles que gostam de praticar atividades físicas na rua, o bairro possui ciclovias e pistas perfeitas para caminhada e corrida. Além disso, não tem como falar do Campo Comprido e não citar o Parque Barigui, um dos principais pontos turísticos de Curitiba. Isso sem contar o famoso ParkShoppingBarigui, que fica em frente ao parque e possui incríveis opções de lojas.  Mais que isso, o bairro também possui boas alternativas no quesito restaurantes e eventos, ficando próximo de locais que propiciam boa experiência gastronômica e possibilidade de descontração com os amigos, como a Mercadoteca.  O bairro também apresenta variedade de supermercados, bancos, hospitais, escolas e faculdades, como a Universidade Positivo e a UTFPR. Todas essas vantagens tornam o Campo Comprido uma ótima escolha para morar!  Se você está interessado e deseja conhecer algumas opções de imóvel nesse bairro, confira a seleção abaixo!  Seleção de imóveis 1) A primeira casa de nossa seleção parece até um sonho. Luminosidade deliciosa durante o dia, ambientes cheios de leveza e uma integração maravilhosa!  Com 195m² de área privativa e um terraço de 54m², além de um jardim delicioso, desse jeito não tem como não querer morar no Campo Comprido!  2) Com projeto assinado pelo arquiteto Ricardo Ferretti, essa casa possui ambientes maravilhosos que enchem os olhos.  Especialmente projetada para quem busca funcionalidade e um ar moderno, esse imóvel possui uma iluminação perfeita e ambientes extremamente aconchegantes.  Entre as vantagens podemos citar a academia equipada, cozinha gourmet integrada e piscina ecológica. Tem como ser melhor? E aí, o que achou do bairro Campo Comprido e da nossa seleção de imóveis? Conta pra gente nos comentários. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima! 

Como montar e decorar o closet de casa?

O closet pode ser definido como um guarda-roupas adaptado para servir também como vestiário. Ter um closet mostra-se extremamente vantajoso, uma vez que é possível guardar as roupas de forma mais espaçada e ordenada.  Entretanto, muitas pessoas possuem dúvidas de como montar, organizar e decorar o closet de uma maneira prática e com personalidade. Pensando nisso, preparamos várias dicas para você montar ou reformar seu closet da melhor maneira possível. Confira! Local e tipo de closet  Ao montar um closet em casa, é necessário pensar em alguns detalhes cruciais. Um deles é o lugar em que ele será montado. Geralmente, as pessoas optam por montar um closet em um espaço integrado ao quarto ou suíte, mas isso não é obrigatório. Um cômodo desocupado é um exemplo interessante de onde seu closet pode ser construído.  Com o espaço já selecionado, é necessário pensar no tipo de closet desejado. Os modelos com portas e armários possuem uma pegada mais tradicional, uma vez que remetem mais aos guarda-roupas. Já os closets sem portas são mais modernos, mas as peças de roupa e acessórios expostos o tempo todo exigem que o local seja arrumado constantemente.  Organizando o closet A partir da escolha do espaço em que o closet será montado, é hora de pensar na questão de organização. Afinal de contas, você precisa de um closet que seja funcional e ofereça facilidade na hora de escolher o que vestir. O ideal é que cada tipo de peça de roupa possua um espaço separado, para que não haja misturas no closet.  Gavetas, cabideiros, araras e ganchos são itens essenciais para arrumar suas peças de roupa de maneira adequada. Também é interessante um espaço de 1 ou 2 centímetros entre peças de roupa como blusas, camisas e vestidos, para uma sensação maior de “respiro”. Além disso, peças mais separadas facilitam a visualização.  Para os sapatos, é interessante investir em divisórias organizadoras que permitam que os pares sejam guardados juntos. A divisão também permite mais facilidade na hora de limpar, além de possibilitar uma categorização por cor e por tipo.  O mais importante é saber que a organização do closet está muito atrelada ao estilo de vida. Quem trabalha em um ambiente corporativo irá precisar de um closet que contemple e facilite a organização de ternos e peças sociais, por exemplo. Seu closet deve ser sob medida para suas necessidades!  Closet de casa: decoração e personalização Os detalhes fazem toda a diferença na hora de montar um closet perfeito. O espaço deve ser montado de maneira a refletir seu estilo de vida e jeito de ser.  Os corredores do closet devem ter espaço suficiente para transitar, experimentar as roupas e caminhar. As luzes devem ser suficientemente intensas para iluminar as peças de roupa e acessórios, facilitando a escolha. Os espelhos são itens essenciais, tanto para a prova das roupas quanto para que o ambiente pareça mais amplo e espaçoso.  Uma decoração com papéis de parede também é bem vinda. Arranjos florais, fotos e quadros podem estar presentes, criando ainda mais um senso de personalidade. Moodboards com suas inspirações e ideias para próximos looks também são ótimas pedidas.  E aí, o que achou das dicas? Conta pra gente usando os comentários. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!