Guia prático para organizar uma mudança residencial

Adquirir um imóvel é um momento inesquecível. Após todas as negociações e burocracia, o negócio é fechado e você está pronto para ir para seu novo lar. No entanto, antes disso existe um momento que pode ser assustador para muitas pessoas: arrumar a mudança. Só de pensar na desmontagem de móveis e encaixotar eletrodomésticos, itens pessoais e de decoração... já parece um verdadeiro desafio. Uma maneira interessante de lidar com a mudança é listar todos os afazeres e detalhes para que nada passe despercebido. Curioso para descobrir outras dicas para enfrentar esse período com mais tranquilidade? Então vamos lá! Primeiro de tudo, visite o imóvel (mais uma vez) Apesar de você provavelmente já ter visitado o imóvel, antes da mudança é importante fazer isso mais uma vez. Faça agora para checar com mais precisão o lugar que seus móveis e decoração ocuparão na nova casa. Dessa forma, você terá mais certeza de que cada coisa ficará em seu devido lugar. Use e abuse da trena e da fita métrica! Mudança de endereço: correspondência e outros serviços Um detalhe que costuma ser lembrado apenas de última hora é a mudança de endereço para entrega de correspondência. É imprescindível entrar em contato com as empresas prestadoras de serviços como telefonia e Internet e realizar a alteração de cadastro para seu novo endereço, ou ainda aproveitar para solicitar que esse tipo de correspondência seja recebida via e-mail (o planeta agradece!). Assim, você já irá chegar na nova casa com uma preocupação a menos. E, acredite, isso fará toda a diferença. Contratando o frete Certifique-se de escolher uma empresa competente e responsável para realizar o transporte dos seus móveis e pertences. Afinal, você precisa garantir de que tudo chegará são e salvo. Na Internet, compare empresas e pesquise orçamentos, avaliações de outros indivíduos que já fizeram o frete ou peça indicações para alguém de confiança. Lembre-se também de contratar um seguro para sua mudança, o que irá garantir que você não sofra prejuízos materiais no ato do transporte. Importante: não feche negócios com empresas que não transmitam segurança ou que tenham preços duvidosos. Todo cuidado é pouco! Confira nosso artigo sobre como vender sua casa mais rapidamente! Cada coisa em seu lugar Empacotar tudo. Definitivamente a hora mais temida, em que a sensação de "por onde começar?" toma conta. Entretanto, um pouco de organização vai tornar sua vida muito mais fácil. Primeiramente, encontre caixas adequadas para guardar seus pertences. Alguns objetos mais leves podem ser guardados em caixas de papelão comum. Outros pertences, mais pesados, talvez precisem de caixas mais resistentes, como as de madeira.  Aproveite também para fazer desse o famoso "momento desapego". Roupas e pertences que não fazem mais sentido podem ser doados. Objetos maiores, como decoração e mobília, podem ser vendidos em lojas de usados ou de antiguidades. Comece sua história em sua nova casa levando apenas o que você faz questão que esteja nessa nova fase da sua vida!  Outra dica para ajudar na organização é etiquetar todas as caixas. Dessa maneira, você não precisará abrir o embrulho para descobrir o que há dentro dele, e já pode direcionar cada caixa para o devido cômodo na casa nova.  Um último conselho que pode te poupar momentos de estresse: fotografe aparelhos eletrônicos para ter certeza de como instalá-los na nova casa. Com tantos fios e detalhes, fica difícil lembrar como fazer tudo funcionar perfeitamente. Não esqueça! Arrumando seu novo lar O dia chegou e a mudança foi realizada. Agora, hora de botar a mão na massa. Coloque cada caixa ao cômodo que pertence, para deixar tudo mais fácil.  Num primeiro momento, o foco é tentar organizar dois cômodos que são ocupados com frequência por todos: cozinha e banheiro. Depois disso, passe para quartos e outros ambientes.  Caso você não se sinta confortável morando em um ambiente desorganizado, talvez seja interessante procurar um hotel para "morar" nos primeiros dias de mudança. Se essa for sua escolha, prepare uma mala com roupas, produtos de higiene e outros objetos pessoais. Pense nisso como se fosse arrumar bagagem para um feriado prolongado.  Serão dias - ou até semanas -  de organização, mas quando tudo estiver pronto, certamente valerá a pena. Seja bem vindo (a) ao seu novo lar!

Apartamento Garden: o que é e suas vantagens

Há um tempo, os apartamentos localizados no térreo eram pouco valorizados.  Contudo, algumas construtoras decidiram explorar melhor o potencial dos apartamentos localizados em andares inferiores. Assim, foi criado o conceito de apartamentos do tipo garden, que trazem diversas vantagens. Atualmente, ele acaba sendo a escolha de muita gente. Quem sabe ele não pode ser a sua? Confira o que são esses apartamentos e as vantagens de morar neles. Você vai se encantar! Primeiramente, o que é um apartamento garden? Trata-se de um apartamento no térreo com alguns diferenciais que o tornam atraente. Também chamados de jardim privativo, os apartamentos garden costumam possuir jardim e quintal, podendo ainda ter piscinas e outros aparelhos destinados ao conforto e lazer!  1) Maior espaço para a família A primeira vantagem que pode ser destacada é o espaço. A maior área privativa apela especialmente para pessoas que desejam morar em um apartamento, embora ainda queiram desfrutar de um imóvel que possua quintal, principalmente se a família tiver crianças pequenas. Esse apartamento, localizado no bairro Vila Izabel, é prova disso. Os 88m², bem como uma hidromassagem e churrasqueira particular, certamente irão proporcionar momentos muito especiais. Esse tipo de imóvel garante que as crianças estejam brincando sempre dentro de casa, próximas dos cuidados dos pais e familiares. Incrível! 2) Privacidade Ao contrário do que alguns podem pensar, a privacidade também é uma das vantagens do garden. Por possuir uma área privativa própria, o morador não precisará dividir seu ambiente (em especial a área de lazer) com outras pessoas.  Além disso, alguns apartamentos possuem tecnologia que garante que ruídos externos fiquem apenas onde pertencem: do lado de fora. Isso reforça a experiência confortável que morar em um garden pode ser.  Confira também nosso artigo sobre aplicativos de decoração 3) Lazer Obviamente, um espaço privilegiado como um garden merece ser utilizado para reuniões e comemorações. O espaço é ideal para juntar amigos e família para ocasiões especiais, como churrascos e festas. É o caso desse apartamento. Localizado no Ecoville. Com uma área externa de 165m², ele une charme, boa localização e, é claro, muito espaço. Um quintal para chamar de seu. Assim, você não precisará se preocupar com a locação de salões externos ou do condomínio, uma vez que seus eventos poderão ser realizados no conforto do seu lar. Bom demais! 4) Imóvel valorizado A busca por esse tipo de imóvel tem aumentado. Isso é um sinal de que ele pode ser um bom investimento à longo prazo. Espaço privativo, lazer e conforto têm se tornado prioridades para diversas famílias, e o preço de venda no futuro pode se tornar extremamente interessante. Vale a pena conferir!  E aí, gostou? Não deixe de ficar por dentro de todas as novidades do Blog da Axis 21, atualizado semanalmente. Até a próxima!

A vida passa por um corretor

A Axis 21 tem como propósito ajudar você a encontrar o imóvel para construir a sua história. Desde o começo, nosso objetivo foi trazer ao consumidor uma nova forma de encontrar seu imóvel, sendo pioneira na apresentação deste novo conceito em Curitiba.  É justamente sabendo da importância, que este momento de comprar ou vender um imóvel tem, na vida de uma pessoa, que nossa equipe de consultores oferece uma consultoria personalizada a cada um de nossos clientes, sempre pensando no desejo particular de cada um.Inspirada nisso, a Danielle Jordan, uma das nossas super corretoras, traz uma reflexão a respeito da vida e da importância de um corretor de imóveis na história de quem procura um novo lar. Vale a pena conferir! Boa leitura! A vida passa... ...Por um corretor. Danielle Jordan. A vida passa e quando a gente se dá conta a idade já chegou, os dias já se foram, e o que fizemos deles? As escolhas que fizemos foram as melhores? Os caminhos que escolhemos nos levaram onde queríamos chegar? As pessoas a quem nos associamos nos corresponderam? Na história que escrevemos diariamente não há replay, não há CTRL+Z, não temos a chance de refazer. Não há como deletar, nem mesmo seguir a sugestão do corretor ortográfico. Nossas decisões é que vão ditar os nossos rumos. O que fazemos, quem somos, onde moramos, com quem compartilhamos nossas vidas, são escolhas definitivas. E nas páginas dessas histórias que escrevemos surgem e se vão personagens, uns mais marcantes, outros nem tanto, mas todos com a sua importância. Tudo começa com um: “Bom dia”! Se a balconista lhe recebe com um sorriso a conversa segue um rumo; se o atendente está mais sério, o papo é direto; se o colega ao lado enfrenta algum problema e o humor está mais ácido, o bicho pega e o seu humor se afeta também. São nesses pequenos detalhes que construímos nosso dia-a-dia. Influenciando e sendo influenciados. Levados por essa onda de emoções, que nem sempre nos damos conta. São tantas pessoas que interagimos que nem sempre paramos para pensar o que as levaram a agir daquela forma.  De onde vem aquela alegria? E de onde saiu aquela cara fechada? Na pressa, nem sempre nos lembramos do básico… do bom dia! Na correria, não percebemos a importância de cada um desses anônimos que passam pelas nossas vidas e deixam nela a sua marca. Onde você mora? Está feliz com a vizinhança? Sua rua te deixa tranquilo? Sua casa lhe oferece o conforto que espera? A vida passa… por um corretor. Entre as inúmeras opções visitadas, negociadas, sonhadas, foi essa a que você escolheu. Se foi a melhor, se foi definitiva, somente o tempo dirá… mas a vida passa. As necessidades mudam! Nossos desejos que antes eram outros, hoje são totalmente diferentes! “Se eu tivesse um quintal para fazer minha horta! O dia que eu puder, vou para um lugar maior! Se tudo der certo quero uma sacada bem grande com churrasqueira!” O que te segura? O que te impede? Talvez você nem lembre mais dele, mas se puxar pela memória vai lembrar que ele conseguiu identificar exatamente o que te agradava, o que te trazia conforto. Talvez você nem lembre dele, mas ele provavelmente nunca vai te esquecer.  Vai lembrar com detalhes de cada visita, de cada palavra, de cada conversa com o proprietário para tornar a negociação possível. A vida passou… por um corretor. Quem sabe um pouco insistente, às vezes até um tanto chato. Mas sempre prestativo! Certamente alguém sensível, que conseguiu identificar entre as suas necessidades aquela mais urgente, mais importante. Confesso que nem sempre a vida de corretor é fácil. A gente se apega. O negócio acaba, mas o cuidado fica. É tão bom tempos depois reencontrar os clientes e ver que está tudo bem. A família aumentou, o emprego mudou, as crianças cresceram. São relações rápidas, passageiras, mas que nos enchem de orgulho fazer parte! Se você ainda tem o contato dele, mande uma mensagem! Que tal um bom dia? Mande notícias!”

Inspire-se com estes perfis, canais e blogs de decoração!

Uma das partes mais incríveis de possuir um imóvel é poder decorá-lo da maneira que mais combina com você e as pessoas que você ama. Afinal de contas, nossa casa faz parte da nossa história, então é natural que a gente queira que todos os cômodos tenham personalidade e estilo para se tornarem únicos!  E não tem lugar melhor para procurar inspiração do que a internet, não é verdade? Por isso, hoje separamos alguns blogs, perfis e canais para você seguir e se inspirar para transformar sua casa ou apartamento um ambiente ainda mais especial. Vamos lá!  Decor Baby and Kids (Instagram) Blog de decoração é o que não falta! No entanto, eles geralmente tratam do assunto de uma maneira mais geral. Assim, nem sempre é fácil encontrar um conteúdo especializado. Provavelmente, esse é o maior diferencial do Instagram Decor Baby and Kids. Criado pela arquiteta Mariana Gurgel, o perfil se tornou referência quando o assunto é decoração de quartos para bebês e demais ambientes infantis, como brinquedotecas e salas de jogos. Está buscando ideias e dicas para deixar o quarto das crianças ainda mais fofo? Então esse perfil é o ideal para você!  A Casa que Minha Vó Queria (blog) O blog da Ana Medeiros nasceu com a intenção de fazer jus ao nome: ser uma homenagem à avó, que deixou o desejo de ter a casa exatamente como queria para priorizar filhos e família. Hoje, mais de uma década depois, ela ajuda muita gente a deixar a casa exatamente do jeito que quer: cheia de personalidade e estilo!  Com uma linguagem simples e calorosa, a Ana dá dicas úteis que vão de decoração a tutoriais de instalação elétrica. O site também inclui diversas dicas de DIY (faça você mesmo) e listas de casas inspiradoras com decorações de cair o queixo. Tudo com a cuidadosa curadoria da Ana. Não deixe de acessar! Rayza Home (Instagram) É fã de minimalismo ou de um estilo de decoração mais escandinavo? Então o Rayza Home é o perfil ideal para você seguir! Nele, a Rayza Nicácio mostra tudo isso, além de seguir um estilo mais “diário de reforma”, mostrando todo o passo a passo para quem curte cada etapa do processo. Confere lá! Cosi Home (Instagram) A Cosi Home é uma loja incrível que comercializa diversos produtos. São pratos, tigelas, almofadas e diversos outros objetos de decoração para deixar a casa cheia de personalidade e humor. O perfil no Instagram não fica pra trás. Lá, as donas compartilham diversas composições elegantes e inspirações de encher os olhos, tudo de uma maneira muito charmosa! A vontade é dar like em tudo!  Quer ler mais sobre decoração? Confira também nosso artigo sobre home staging! Casa Vogue Brasil (YouTube) https://www.youtube.com/watch?v=tRIIOvNcPKQ Para os apreciadores do luxo e sofisticação, o canal Casa Vogue Brasil é prato cheio! Marcando presença no YouTube desde 2011, inclui dicas de decoração para mansões e apartamentos de luxo.Outro conteúdo que chama bastante a atenção são os vídeos com as celebridades. Afinal, quem é que não morre de curiosidade para descobrir como aquele artista decora seu próprio lar? Se quiser descobrir, não deixe de dar uma conferida! E você, conhece outros blogs e canais de decoração? Não deixe de compartilhar com a gente usando os comentários. O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com diversas novidades. Até a próxima!

Imóvel na planta, lançamento ou pronto para morar? Confira diferenças e vantagens!

Na hora de escolher um imóvel, muita pesquisa deve ser feita. Afinal de contas, trata-se de um investimento importante, e você quer ter certeza de que fez a melhor escolha. Por isso, muitas pessoas podem ficar em dúvida se é melhor comprar um imóvel já pronto para morar ou investir em uma casa ou apartamento ainda na planta ou recém lançado, por exemplo. Primeiramente, é importante ressaltar que ambos possuem as suas vantagens. Tudo irá depender do tipo de investimento que o comprador está interessado em fazer. Se você está nessa fase de consideração, esse texto é ideal para você! Hoje, no blog da Axis, vamos falar sobre as diferenças entre optar por um imóvel na planta ou lançamento e um já pronto para começar a morar. Vamos lá! Imóvel pronto para morar Um apartamento já pronto para morar acaba sendo a escolha de muita gente. E motivos para isso não faltam. Uma das razões principais para essa escolha é que o futuro proprietário adquire o imóvel com mais agilidade, uma vez que a construção já foi concluída. Além disso, a possibilidade de conhecer o imóvel acaba sendo um atrativo que pesa muito. Com uma construção já terminada, é possível ter uma ideia melhor definida se aquela casa ou apartamento são exatamente do jeito que você queria, sem precisar interpretar uma planta ou um decorado. É possível saber realmente se o tamanho, número de cômodos e arquitetura são de seu agrado. Para os mais detalhistas, é a escolha perfeita! Outro detalhe que pesa muito na escolha de um imóvel pronto é a possibilidade de conhecer o cenário completo. Descobrir, por exemplo, como é a vizinhança. Ou se as regras e facilidades do condomínio são boas o bastante para você assinar o contrato. E também se a região escolhida é a ideal para suas necessidades, seja em questão de conforto ou segurança. Imóvel na planta/lançamento  Em geral, quem opta por adquirir um imóvel (casa ou apartamento) na planta tem menor senso de urgência. Isto é, morar na casa imediatamente não é o objetivo principal. Muitas pessoas que compram imóveis na planta, por exemplo, apostam na valorização do imóvel a longo prazo. Outro argumento utilizado pode estar atrelado a tempo. Talvez, o futuro comprador sinta que precisa de mais tempo para pensar e negociar a futura moradia. Além disso, outro ponto muito importante são as condições de pagamento, pois é possível ter pagamentos parcelados. As possibilidades de negociação, e o planejamento financeiro neste caso são maiores. Para esse público, a Axis 21 tem as últimas opções do mercado. O Maison Legend Ecoville, da A.Yoshii, ainda em construção, pode agradar muito pela funcionalidade, sofisticação e design que apresenta. Também o Denmark Hygge, que traz o conceito Hug House, é o último lançamento da Thá no Cabral. Como tomar a melhor decisão?  Todos esses fatores podem fazer muita diferença e serem decisivos para fechar um negócio. E, independentemente do que seja decidido, nossa dica é sempre procurar uma imobiliária que esteja preparada para atender suas necessidades e encontrar o imóvel perfeito para você, seja ele direto na planta, lançamento ou pronto para morar. Afinal, sua futura casa será parte da sua história! Conte com a Axis 21 para encontrar o imóvel perfeito para construir a sua história. Temos as melhores novidades de Curitiba, sejam de imóveis prontos ou de lançamentos. Procure nossa equipe! E aí, o que achou das nossas dicas? O Blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

Coluna Axis Indica: entrevista com o Arquiteto Mauricio Melara

Nós, da Axis, almejamos ser muito mais que apenas uma imobiliária. O que nos inspira verdadeiramente é o compromisso de entregar mais que apenas casas ou apartamentos, mas um lar no qual histórias maravilhosas serão vividas. Por falar nisso, onde começa a história de uma casa? Bem, tudo começa com uma ideia. Ou melhor, com um projeto. Para a primeira matéria da coluna Axis Indica, entrevistamos o arquiteto Mauricio Melara. Seus projetos seguem um estilo contemporâneo e possuem um aspecto geométrico muito interessante, o que torna o visual dos imóveis muito mais amplos e com um ar extremamente atual. Sua história e sua trajetória profissional são certamente inspiradoras e valem a leitura.  Interessou? Então confira nosso papo com o Melara, no qual foram abordados temas pertinentes como arquitetura, inovação, sustentabilidade e a situação do mercado atual. Confere aí!  Axis 21: Para começarmos nosso papo, como nasceu sua paixão pela arquitetura?  Mauricio Melara: Desde a infância, eu fui muito impactado pela arquitetura. No começo, morando no Centro, fiquei impressionado pelas intervenções urbanísticas do fechamento do calçadão da Rua XV, pelos prédios do Rubens Meister, do Elgson Ribeiro e todo aquele movimento no centro de Curitiba. Um pouco mais tarde, fui morar próximo ao Centro Cívico. Ali, o Edifício Castelo Branco, entre outros. Então vem daí o começo da minha história.  Axis 21: Interessante saber sobre seus primeiros contatos com a arquitetura. Mas, indo agora para o campo profissional, como começou sua história no mercado Curitibano? Mauricio Melara: Comecei trabalhando muito. Fazendo layout de agências bancárias, lojas. Já no terceiro ano de faculdade eu trabalhava com arquitetura. Então, eu vi o mercado curitibano acontecer nos últimos vinte e oito anos.  Axis 21: Você certamente possui muita bagagem e experiência. Traçando um panorama, quais são os maiores desafios que surgiram ao longo deste tempo?  Mauricio Melara: Acredito que cada projeto novo seja um desafio. Não existe um que tenha todo o seu desenvolvimento sem algum tipo de desafio ou  problema a ser resolvido com um olhar diferente do qual você está acostumado, que por si só já é um desafio. Desafio para mim é o próximo projeto.  Axis 21: Isso é muito inspirador. Falando em inspiração, seus projetos são conhecidos principalmente pelo estilo geométrico e contemporâneo. Como funciona seu processo de criação? E quais as suas maiores inspirações?  Mauricio Melara: O processo criativo é muito pessoal. Começa com o desenho à mão livre, passando, posteriormente, para meios digitais, 3D e aplicação de realidade virtual, além de imagens foto realísticas.  Inspiração vem das coisas mais variadas possíveis. Elementos da natureza, objetos, coisas do dia a dia, textos, palavras, filmes… cada um com seu grau de influência e da maneira como se encaixa no processo do projeto. Então eu diria que inspiração está ligada ao projeto em si, muito mais que uma inspiração “geral”, que comanda toda a linha de trabalho. Cada projeto é inspirado por algo diferente. Axis 21: Ao concretizar um projeto, qual sua maior realização?  Mauricio Melara: Minha realização é conseguir proporcionar  um sentimento de satisfação pessoal e bem estar, tudo isso através de uma boa arquitetura.  Axis 21: Dentro do seu escritório de arquitetura, qual é a importância da inovação e sustentabilidade? Elas andam juntas? Como essa tendência é percebida no mercado? Mauricio Melara: Hoje em dia, sustentabilidade em arquitetura é praticamente um ponto obrigatório em vários níveis diferentes: quanto mais tecnologia você conseguir colocar num projeto para tornar a edificação sustentável, mais valor tem o imóvel. Então, considero um caminho sem volta. Não há mais como pensar a arquitetura sem ter um elemento de sustentabilidade, sem ser cem por cento, mas em algum nível. Até porque a sustentabilidade tem sido uma exigência do planeta e da humanidade, não apenas uma questão comercial do valor do imóvel. É uma premissa que tende a ser cada vez mais exigida. Por uma questão ecológica e da nossa própria sobrevivência. Axis 21: Para finalizarmos nosso papo, como você enxerga este mercado atualmente? E o que espera para ele no futuro?  Mauricio Melara: Gradativamente, as pessoas têm valorizado a arquitetura, o conforto, a durabilidade, segurança, além de todos os outros aspectos positivos que uma boa arquitetura pode proporcionar. Vejo um mercado bem promissor, pois ainda temos um grande caminho pela frente em questão de acabamento, detalhamento e padrões culturais que a arquitetura pode representar.  O mercado também parece mais animado com essa mudança de rumo do país. Já senti um pequeno aquecimento. O projeto é o primeiro passo para um empreendimento, e as pessoas e empresas querem estar com tudo planejado para começar ou recomeçar. No mercado imobiliário, o primeiro que aquece é o setor do projeto, e já conseguimos sentir isso desde o começo do ano.  Seleção de casas projetadas por Mauricio Melara Nós não podíamos bater um papo tão especial com um profissional como o Melara e não separar alguns imóveis alto padrão projetados por ele. Vamos lá! Combinação perfeita de integração e amplitude. Essa casa, localizada no Campo Comprido, possui um jardim com piscina, além de acabamento de extremo bom gosto. Conheça mais clicando aqui!  Essa casa em condomínio fica no Campo Comprido e é nada menos que um espetáculo à parte. 604 metros privativos com uma arquitetura de encher os olhos, além de incrível área externa. Se interessou? Dá uma clicando aqui!  Com uma incrível área verde e arquitetura ampla, essa magnífica casa, também localizada no Campo Comprida, foi projetado por Melara. Confira aqui! E o último empreendimento da nossa seleção especial é esse maravilhoso prédio. Localizado no Centro Cívico, ele é uma novidade que deve ser lançada em breve e conta com o estilo geométrico característico do arquiteto. O que achou da entrevista e dos imóveis que separamos para você? O blog da Axis é atualizado semanalmente com diversas novidades. Até a próxima!

Venda mais rápido: valorize seu imóvel alto padrão

Imagine a seguinte situação: você viveu por vários anos na sua casa, mas por algum motivo decidiu que era hora de se mudar. Então, colocou o imóvel à venda por conta própria, sem o intermédio de uma imobiliária. Você está convencido de que a casa que você morou por muitos anos está em perfeito estado de conservação e a localização é boa, então é do tipo que “se vende sozinha”. Entretanto, o que acontece é o seguinte: meses se passam, e nada do imóvel vender. Você até consegue encontrar um ou outro interessado, mas algo impede que o negócio seja fechado e você não consegue entender o que é. Talvez esteja na hora de rever alguns conceitos e tentar uma nova abordagem. Por isso, nós do Blog da Axis 21 separamos algumas dicas que mostram a importância de vender seu imóvel com profissionais do mercado, além de truques e diferenciais que certamente te ajudarão a conseguir tirar a placa de “vende-se” e fechar negócio! Anuncie com quem sabe: procurando uma imobiliária Mesmo com diversas maneiras disponíveis para vender um imóvel, apostar em uma imobiliária ainda é o caminho mais seguro e recomendado. No entanto, isso também requer pesquisa. Você deve assegurar que seu imóvel estará em mãos de profissionais experientes e renomados, principalmente se estivermos falando de um imóvel alto padrão. A Axis 21 possui anos de experiência em compra e venda de imóveis desse tipo, atendendo diversos bairros de toda a cidade de Curitiba, sempre encontrando a forma perfeita para garantir que seu imóvel seja divulgado da maneira mais adequada. É uma vitrine perfeita que com certeza irá agregar valor e fazer sua casa ou apartamento serem vendidas mais rapidamente. Então, não perca tempo: acesse nosso site e agende uma visita! Aposte nas reformas - mas sem excesso É claro que todo mundo acaba desenvolvendo uma relação de intimidade e carinho com seu imóvel. Afinal de contas, ali foram vividos momentos e histórias que serão levados pela vida toda. Entretanto, na hora de vender um imóvel, uma dica preciosa é apostar na impessoalidade. Por isso, entenda que sua casa deve ser agora uma vitrine, a ponto de que outras pessoas (e, quanto mais visitas, mais chances de fechar negócio) consigam se identificar e se ver morando ali. Então, alguns simples reparos ou uma pequena reforma podem ser benéficos. No entanto, cuidado! Não esbanje no valor da reforma, uma vez que repassar esse montante para o valor da venda não é indicado. Você pode apostar em técnicas de decoração que são pensadas especialmente para vender imóveis. O home staging, por exemplo, alia algumas técnicas de decoração que tornam o ambiente irresistível, para que os olhos do potencial comprador brilhem e ele fique tentado a tomar a decisão e assinar o contrato. Confira aqui nosso artigo completo sobre home staging e bote as dicas em prática. Você não irá se arrepender. Fique de olho na concorrência Uma das coisas a se compreender na hora de vender um imóvel é que, obviamente, você não está sozinho nessa. Junto com você, milhares de outras pessoas também estão na luta para conseguir um novo dono para seu imóvel. Isso pode ser interpretado de duas formas: concorrência excessiva ou oportunidade de ver o que as outras pessoas estão fazendo para tentar vender. Por exemplo: no seu bairro, apartamentos à venda fazem mais sucesso no meio on-line? Então, comece a investir nisso. Seu condomínio costuma apostar em uma imobiliária especializada no seu tipo de imóvel? Pondere se essa também não poderia ser ideal para você. Ao estudar a concorrência, você consegue compreender o que funciona ou não na hora de botar um imóvel à venda. Assim, você consegue ter certeza de que suas estratégias de divulgação serão mais acertadas. Busque o que torna seu imóvel especial Vender um imóvel é como vender qualquer outro produto: você deve encantar e apostar nas características que fazem dele especial. Por isso, bote no papel todos os argumentos que tornam seu imóvel melhor que a concorrência e evidencie isso quando for divulgar. Estamos falando de tipo de arquitetura, espaço amplo, vista especial, bairro privilegiado, entre outros. Assim, quando você procurar uma imobiliária, por exemplo, irá saber exatamente os pontos fortes da sua propriedade, o que certamente será usado no ato a divulgação. Sua casa certamente terá algo que se destaca entre os demais, não deixe de enfatizar isso! E aí, o que você achou das dicas? Conta pra gente nos comentários! O blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com novidades. Até a próxima!

5 aplicativos para decorar seu imóvel perfeitamente!

Quem já passou por uma reforma ou até mesmo quis apenas dar aquele up na casa ou apartamento já sabe: não é tarefa fácil. Isto é, tempo, dinheiro e esforço são investidos para deixar o lar do jeitinho que a gente planejou. E, mesmo assim, às vezes não fica 100% como imaginávamos. Os móveis comprados não cabem adequadamente no ambiente, ou a paleta de cores das paredes e da decoração não ficam do jeito imaginado. É pra deixar a gente - ou os profissionais como arquitetos, designers de interiores e decoradores - de cabelo em pé! Felizmente, a tecnologia tem contribuído muito para que essas falhas sejam minimizadas. Hoje, acertar em cheio na hora de decorar pode ser ágil, prático e caber na palma da mão! Os aplicativos para smartphone oferecem enorme variedade para que você possa se inspirar, planejar e deixar seu lar do jeitinho - e, quem sabe, até melhor - do que você sonhou! Por isso, o blog da Axis 21 separou cinco aplicativos para você usar, abusar e tirar o seu projeto do papel com perfeição. Vamos lá! 1- Tire duas dúvidas Homestyler Interior Design Na dúvida sobre que novo modelo de sofá escolher? Não tem certeza de onde colocar as novas poltronas? O HomeStyler Interior Design pode ser o que você precisa. A partir de um sistema de sobreposição, o aplicativo possui diversos modelos 3D de móveis para que você possa ter uma boa noção de como a mobília ficará no ambiente desejado. Você faz o upload da imagem no aplicativo e pronto! Além disso, você pode compartilhar suas ideias de decoração na galeria do app e também ficar de olho e se inspirar no que outras pessoas estão fazendo. Pesquise, explore os portfólios e também tire suas dúvidas com os melhores profissionais da área. Você pode ter uma ideia de como o aplicativo funciona no vídeo abaixo. Confira! https://www.youtube.com/watch?v=Ack6CN3EwDY 2- Inspire-se com o Pinterest Ainda que não seja um aplicativo exclusivo para reformas e decorações, o Pinterest é prato cheio para quem busca ver coisas bonitas para se inspirar. Você pode procurar arte, dicas de decoração, DIY (“faça você mesmo”) e mais uma infinidade de coisas. A inteligência do aplicativo também permite que você esteja cada vez mais em contato com os temas que você tem familiaridade. É uma ótima pedida para gosta de guardar boas ideias para botar em prática no futuro. 3- Para os mais detalhistas, iHandy Level Nós sabemos que a diferença entre uma decoração mais ou menos e uma decoração perfeita está nos detalhes. Pequenos ajustes podem fazer grande diferença na hora de uma reforma. Um exemplo disso é se certificar de que o nível e o alinhamento dos móveis está impecável. Para essas minúcias, o aplicativo iHandy Level pode ser um verdadeiro salvador. O aplicativo tem um design interessante (por mais que a tarefa de alinhar molduras na parede não peça algo assim) e é ideal para quem não quer deixar nadinha fora do lugar. Não é incrível? 4- Houzz, para se manter atualizado O aplicativo (e também site) Houzz é ideal para quem gosta de ler e entender sobre decoração de interiores e arquitetura. Com conteúdo que vai desde o mais básico até o mais avançado e profissional, você terá acesso a uma seleção de posts que irão te ajudar com todos os detalhes para deixar sua casa em perfeita harmonia estética. Vale a pena conferir! 5- Acerte na paleta de cores com o Colorsnap Você comprou móveis novos para seu quarto, mas também sente que precisa mudar a cor das paredes. O processo mais comum é o de ir até a loja de tintas e ficar horas e horas debruçado sobre as cartelas de paleta de cores para tentar encontrar algo que combine. O que fazer? Fugir do óbvio e utilizar a tecnologia a seu favor. O aplicativo Colorsnap funciona da seguinte forma: você mira sua câmera e tira uma foto do ambiente. Automaticamente, o sistema te dá diversas opções de cores e tonalidades que deixarão o ambiente o mais bonito possível. E o melhor: você pode testar na hora que cor fica perfeita e de acordo com o que você visualiza. Dá uma olhada no vídeo abaixo e não deixe de fazer um teste! https://www.youtube.com/watch?v=BG5QxMLtPaM Gostou da lista? Conhece algum outro aplicativo que pode fazer a diferença na hora de decorar ou reformar seu imóvel? Não deixe de comentar. O blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com diversas novidades. Até a próxima!

O “green living” e a sustentabilidade no ramo imobiliário

Nos últimos anos houve um significativo aumento na preocupação acerca dos impactos ambientais que nossas atitudes podem ter. Por isso, as discussões sobre sustentabilidade se popularizaram e se tornaram um estilo de vida para muita gente. O chamado “green living” (vida verde, em tradução livre) parte da premissa de tentar diminuir ao máximo os impactos ambientais no dia a dia. Isso significa repensar o consumo e de que forma este pode impactar no meio ambiente e no futuro como um todo. Obviamente, esse conceito se expandiu também para outros setores, como o imobiliário. Assim, temos hoje casas que já são projetadas para serem mais amigas da natureza, reduzindo os impactos e ressignificando o consumo. Quer alguns exemplos do que está sendo feito em casas para torná-las mais sustentáveis? Confira! Madeira plástica - sustentável e versátil Feita a partir da recuperação de matéria-prima, a chamada madeira plástica tem sido usada como alternativa à madeira convencional por ser ecologicamente correta e também mais resistente em várias situações. Mais resistente à umidade e à prova de ferrugem ou apodrecimento, ela não necessita de certificação ambiental e é ideal para áreas externas. Abaixo, um vídeo que mostra um pouco do processo de produção da também chamada madeira sintética. As possibilidades de uso são diversas. Bom demais! https://www.youtube.com/watch?v=Odw5QMiOCZY Móveis ecológicos - decorando com responsabilidade Está enganado quem pensa que sustentabilidade e estilo não podem andar juntos. Pelo contrário: o mercado dos chamados “móveis ecológicos” está em constante expansão. As opções são inúmeras: cadeiras, mesas e estantes fabricadas com materiais “eco-friendly” aliados aos mais variados estilos, agradando a gostos modernos ou retrô. Energia solar - a tecnologia a favor da redução de impactos A ideia de instalar energia solar em imóveis é muito interessante. As chamadas placa fotovoltaicas absorvem a luz do sol e transformam em energia elétrica. Quando não há sol o suficiente ou o consumo é maior do que a produção energética, o restante da energia fica por conta da distribuidora de energia. Mesmo sendo considerado um investimento que tenha retorno econômico a longo prazo, esse esforço para obtenção de uma “energia limpa” é muito importante para diminuir os impactos ambientais. A Axis 21 tem alguns imóveis que possuem essa tecnologia. Esse  imóvel alto padrão, localizado no Campo Comprido, une uma arquitetura moderna, área verde e energia solar fotovoltaica. Conta também com amplas janelas para que a luz possa entrar em casa durante o dia todo. É beleza e sustentabilidade num imóvel só. Não é incrível? Na sede da Axis 21, também utilizamos de energia solar fotovoltaica. Assim, conseguimos tornar nosso consumo de energia mais econômico e sustentável. A instalação foi feita pela empresa Solar Green, empresa especializada nesse tipo de tecnologia. E aí, gostou? Não deixe de ficar por dentro de todas as novidades do Blog da Axis 21, atualizado semanalmente. Até a próxima!

Apartamentos menores: uma nova tendência no mercado imobiliário!

A vida urbana está cada vez mais complexa. Consequentemente, várias tradições e dinâmicas começam a se modificar. Com isso, um dos conceitos que mais vem sofrendo alterações é o de habitação e moradia. As mudanças econômicas, mudanças no perfil das famílias e do novo estilo de vida vem impactando o setor imobiliário de várias formas. Outrora, a máxima do "quanto maior, melhor" podia ser aplicada na hora de escolher onde morar. Hoje em dia, as decisões estão muito mais ligadas a conforto e praticidade. Também cresceu o número de pessoas que moram sozinhas, ou jovens que saem da casa dos seus pais muito cedo para estudar em outras cidades. Com isso, os apartamentos de menor metragem e em localização estratégias cresceram dentro do mercado. Mas quais são as principais vantagens na hora de escolher esse estilo de moradia? Confira! Vantagens de morar num apartamento menor O ponto forte desse tipo de imóvel é que eles conseguem atender públicos com prioridades bem distintas. Escolher um apartamento menor pode ser vantajoso para famílias pequenas. Um casal, com no máximo um filho, que trabalha e passa pouco tempo em casa, por exemplo. Falando em passar pouco tempo em casa, os apartamentos menores podem ser interessantes para os workaholic, que preferem morar num lugar menor que seja mais perto do trabalho, evitando o estressante trânsito das grandes cidades. Uma outra vantagem está na relação custo x benefício. Apesar de ser um imóvel compacto, isso não significa comprometimento nos quesitos conforto e qualidade de vida. Nesse tipo de apartamento, as áreas comuns costumam receber um investimento extra. Por isso, apartamentos deste tipo costumam ficar em bairros privilegiados e possuir espaços como academia, piscina, áreas de lazer mais requintadas, além de espaços coletivos para acessar internet e trabalhar (os chamados “coworkings”). Apartamentos menores em Curitiba Curitiba costuma estar atualizada nas tendências de mercado. É claro que, no caso dessa nova tendência de imóvel, isso não seria diferente! É por isso que empreendimentos, como o Batel Home e o Lançamento Liv São Francisco, têm feito tanto sucesso. Com esse apartamento, você vai morar bem no coração do Batel bem pertinho do Shopping Pátio Batel, do Hospital Santa Cruz e a 2 km da Arena da Baixada. E ainda irá usufruir de toda uma área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Já o Liv São Francisco, lançamento da Construtora Cubo, já diz tudo. Ele fica na parte histórica da cidade e conta com apartamentos que unem praticidade, conforto e localização privilegiada, tudo isso com um ar retrô que deixa tudo ainda mais charmoso. Não tem como não se encantar! E aí, o que achou? Aproveite para interagir usando os comentários! O blog da Axis 21 é atualizado semanalmente com diversas dicas e novidades do ramo imobiliário. Até a próxima!